استوديو مؤجر | خطة دفع | 645 قدم² | فرصة استثمارية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

30,044 درهم سنوياً

محدث

13 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

استوديو مؤجر | عائد +8% | خطة دفع | جاهز للسكن
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك استوديو واسع وجاهز في جاردن ريزيدنس – مدينة الإمارات، عجمان، من تطوير Emirates Properties.
الوحدة مؤجرة حالياً بقيمة 29,000 درهم سنوياً، مما يوفر دخلاً إيجارياً مباشراً للمشتري، مع إمكانية استكمال المبلغ المتبقي من خلال أقساط شهرية ميسرة.

تفاصيل العقار

• استوديو
• المساحة: 645 قدم مربع
• عقار جاهز
• الوحدة مؤجرة حالياً
• الإيجار السنوي: 29,000 درهم
• تصميم واسع وعملي
• موقع مميز في مدينة الإمارات

سعر البيع وخطة الدفع

• إجمالي سعر البيع: 355,000 درهم
• الدفعة المقدمة: 251,788 درهم
• المبلغ المتبقي: 103,212 درهم
• القسط الشهري: 2,867 درهم
• المدة المتبقية: 36 شهراً
خيار استثماري مناسب للباحثين عن عقار جاهز ومدر للدخل مع خطة دفع مرنة للمبلغ المتبقي.

عن جاردن ريزيدنس

جاردن ريزيدنس هو مشروع سكني حديث من تطوير Emirates Properties، ويتمتع بموقع استراتيجي في مدينة الإمارات – عجمان، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311.
يضم المشروع حوالي 300 وحدة سكنية متنوعة بين الاستوديوهات وشقق الغرفة والغرفتين، مع تصاميم عملية ومجموعة من المرافق التي توفر أسلوب حياة مريح للسكان.
تم طرح المشروع بخطة دفع مرنة من المطور تمتد حتى 7 سنوات، مما يوفر خيارات مناسبة للتملك سواء للسكن أو الاستثمار.

عن المطور – EMIRATES PROPERTIES

يمتلك المطور محفظة متنوعة من المشاريع والمجتمعات السكنية، ومن أبرزها:
• Ajman Uptown Villas
• Azha Al Aamra Residences
• Azha Community
• Amwaj Tower
• Garden Residences

الموقع المميز

يتمتع جاردن ريزيدنس بموقع استراتيجي في مدينة الإمارات، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311، مما يوفر سهولة التنقل إلى عجمان والشارقة ودبي.
المسافات التقريبية بالسيارة:
• 19 دقيقة إلى محمية الزوراء الطبيعية
• 20 دقيقة إلى سيتي سنتر عجمان
• 24 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
• 25 دقيقة إلى مارينا عجمان
• 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

الخدمات والمرافق

• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة ألعاب للأطفال
• مواقف سيارات مغطاة
• كاميرات مراقبة CCTV
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• لوبي سكني حديث
• تكييف مركزي
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

مميزات الاستثمار

الوحدة مؤجرة حالياً بقيمة 29,000 درهم سنوياً، مما يمنح المالك الجديد دخلاً إيجارياً مباشراً.
وبناءً على سعر البيع البالغ 355,000 درهم، يحقق الإيجار الحالي عائداً إيجارياً إجمالياً يبلغ حوالي 8.17% سنوياً، قبل احتساب رسوم الخدمات والمصاريف الأخرى.
ومع مساحة واسعة تبلغ 645 قدم مربع ومبلغ متبقٍ قدره 103,212 درهم فقط، يتم سداده بأقساط شهرية بقيمة 2,867 درهم لمدة 36 شهراً، تجمع هذه الوحدة بين الدخل الإيجاري الفوري، والعائد الاستثماري الجيد، والعقار الجاهز، وخطة الدفع الميسرة.
للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

AJRE2087

تم النشر بتاريخ: 13th October 2026