II استوديو بموقع مميز مع شرفة II مع شرفة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 17

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

34,340 درهم سنوياً

محدث

2 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

عرض خاص للمستثمرين: استوديو مع شرفة، بالقرب من موقف حافلات سوبر ماركت نيستو

يسر شركة رايت موف العقارية أن تقدم لكم استوديو مع شرفة للبيع في الحي الإسباني، المدينة العالمية...

وصف العقار:

• شقة استوديو

• مع شرفة

• المساحة: ٤٧٨.٩٩ قدم مربع

• استوديو مؤجر

• الإطلالة: إطلالة على جانب الطريق

الميزات الخاصة:

- خزائن ملابس مدمجة

- مطبخ مجهز

- حمام واحد

المرافق الرئيسية:

• مبنى مؤمن بالكامل

• بالقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم

• شقة مشرقة

• حصري

• طابق علوي

• مسموح بالحيوانات الأليفة

• موقف سيارات مجاني

• بالقرب من موقف حافلات هيئة الطرق والمواصلات

تفاصيل السعر: 380,000 درهم إماراتي

على المشتري دفع رسوم وكالة بنسبة 2.1% شاملة ضريبة القيمة المضافة.
على المشتري دفع رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
على المشتري دفع رسوم أمانة بنسبة 2100.
على المشتري دفع رسوم سند ملكية بنسبة 580.
على المشتري دفع رسوم شهادة عدم ممانعة بنسبة 550.

حول مرافق المدينة العالمية:

مبنى نظيف للغاية، تتم صيانته بشكل كامل.
مبنى عائلي مزود بحراسة أمنية على مدار الساعة.
بالقرب من المستشفيات والعيادات.

بالقرب من موقف المترو/الحافلات.

بالقرب من محلات السوبر ماركت.

بالقرب من منطقة ألعاب الأطفال.

بالقرب من المدارس والكليات.

موقع مميز:

على بُعد 19 دقيقة. من برج خليفة
على بُعد 10 دقائق من مركز مدينة مردف
على بُعد 8 دقائق من وادي السيليكون

للمزيد من التفاصيل والمعاينة، يُرجى الاتصال على

كاشف شيخ

٠٥٥٢٨٩٥٤٦٣

رقم التسجيل ٥٢٠٢٢

رقم التسجيل ١٢٧٨٩
حول المدينة العالمية:

حياة ميسورة التكلفة في منطقة سكنية مزدهرة

مع أكثر من 22,000 وحدة سكنية، بما في ذلك استوديوهات واسعة وشقق بغرفة نوم واحدة، موزعة على عشر مناطق سكنية ذات طابع مميز، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق الرياضية والمساحات الخضراء المشتركة وبيئة البحيرة الهادئة، بالإضافة إلى بنية تحتية مجتمعية فعّالة.

تضم المدينة العالمية أيضًا خدمات مجتمعية أساسية ومتاجر، من المقاهي والمطاعم المريحة إلى محلات السوبر ماركت في مواقع مناسبة. تقع المدينة على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد، وتتميز بسهولة الوصول إلى المجمعات السكنية المجاورة مثل فلل ند الشبا، والمدارس والجامعات المرموقة، ومراكز التسوق، والمنتجعات، وحديقة سفاري دبي. هذا الحيّ مُقدّر له النجاح والتوسع المستقبلي، مما يجعله مكانًا رائعًا للعائلات وغيرها.

أعزائنا الملاك:

اعرضوا عقاراتكم لدينا لتحقيق نتائج أفضل، فنحن نوفر أقصى تغطية إعلامية لعقاركم لزيادة فرص البيع والتأجير في الوقت المحدد وللعملاء المناسبين.

شكرًا لاختياركم رايت موف للعقارات

تاريخ النشر: ٣ أكتوبر ٢٠٢٥

تم النشر بتاريخ: 3rd October 2025