جاهزة للسكن: شقة غرفتين نوم بإطلالة على الحديقة للبيع في قرية الأميرة – بمنطقة الياسمين، عجمان

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

49,941 درهم سنوياً

محدث

6 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

🌟 طريقك نحو امتلاك منزل واستثمار يبدأ من هنا! 🌟

شقة غرفتين وصالة مطلة على الحديقة | قرية الأميرا، المرحلة 3، عجمان
📍 موقع مميز | الطابق الأول | 1531 قدم مربع | جاهزة الآن!

للمشترين: السعر الإجمالي: 740,000 درهم إماراتي
ندرك أن شراء منزل خطوة كبيرة. لذلك نقدم لكم تمويلاً بنكياً مرناً لتسهيل الأمر عليكم!

كيف يُسهّل التمويل العقاري امتلاك منزل:
دفعة أولى منخفضة: ابدأ بـ 295,000 درهم إماراتي فقط (حوالي 40%). ومع التمويل، ادفع 20% فقط كدفعة أولى.

البنك يتكفل بالباقي: موّل المبلغ المتبقي بأقساط ميسرة.

الدفع على أقساط: بدلاً من دفع المبلغ كاملاً مقدماً، قسّم أقساطك على سنوات مع خطة تمويل عقاري مصممة خصيصاً لدخلك.

البنك يتكفل بالباقي: موّل المبلغ المتبقي بأقساط ميسرة. انتقل قريبًا: مع بدء إجراءات التسليم، يمكنك امتلاك وحدتك السكنية أو تأجيرها مع سداد الأقساط بسهولة.

مثال على سيناريو التمويل العقاري:

سعر العقار: 740,000 درهم إماراتي

دفعتك المقدمة: 295,000 درهم إماراتي

التمويل البنكي: 445,000 درهم إماراتي

القسط الشهري المتوقع للتمويل العقاري: حوالي 7,200 درهم إماراتي (رهنًا بشروط البنك)

للمستثمرين: فرصة استثمارية عالية العائد مع تدفق نقدي إيجابي!

الدخل الإيجاري السنوي المتوقع: 48,000 درهم إماراتي
لماذا يُعد هذا استثمارًا ذكيًا؟

تغطية القرض العقاري من الإيجار: يمكن لدخلك الإيجاري السنوي المتوقع (48,000 درهم إماراتي) أن يغطي جزءًا كبيرًا من أقساطك السنوية للتمويل العقاري (حوالي 86,400 درهم إماراتي)، مما يقلل من نفقاتك المباشرة.

نمو الأصول: استفد من ارتفاع قيمة رأس المال في منطقة ذات طلب عالٍ.

خطة سداد مرنة: ادفع بسهولة أثناء فترة الإنشاء.

حسابات استثمارية مبسطة:

القسط السنوي للرهن العقاري: حوالي 86,400 درهم إماراتي

الدخل الإيجاري السنوي: 48,000 درهم إماراتي

التكلفة السنوية الفعلية بعد الإيجار: حوالي 38,400 درهم إماراتي فقط (أي 3,200 درهم إماراتي شهريًا!)

✨ أبرز مميزات قرية الأميرة

✅ موقع متميز: قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وعلى بُعد 20 دقيقة من مطار الشارقة.

✅ محاطة بـ: مدارس، مراكز تسوق، مستشفيات، ومرافق ترفيهية.

✅ تصميم عصري: تشطيبات فاخرة في مجمع سكني متكامل الخدمات.

✅ طلب مرتفع: مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

✅ وحدات محدودة: المرحلة الثالثة على وشك التسليم - سارعوا بالحجز!

📞 تواصلوا مع شازية مير الآن لحجز وحدتكم! للاتصال أو عبر واتساب: ***050***802***1042***
وحدات محدودة متوفرة • جاهزة للتسليم • تمويل ميسر

تم النشر بتاريخ: 8th March 2025