قطعة أرض تجارية في جزر دبي | إطلالات على الشاطئ والمارينا | موقع متميز في شبه الجزيرة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

8 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

تقع هذه الأرض التجارية** للبيع في جزر دبي في دبي، داخل منطقة نخلة ديرة. الأرض هي جزء من شبه جزيرة ساحلية مخططة بشكل رئيسي توفر إطلالات على شاطئ البحر والمرسى، وهي مناسبة لمجموعة من المفاهيم التجارية المستقبلية أو متعددة الاستخدامات. تستفيد قطعة الأرض من موقعها داخل وجهة متنامية على الواجهة البحرية تم التخطيط لها بالفنادق وتجارة التجزئة والترفيه والمكونات السكنية.
الميزات الرئيسية:

استخدام الأراضي التجارية
إطلالة على شاطئ البحر
إطلالات على المارينا والقناة
موقع جزيرة بينينسولا
قطعة أرض شاغرة
إمكانات الحديقة أو الحديقة
الوصول إلى المنتزه والواجهة البحرية
مرافق الرعاية النهارية القريبة
إمكانية استخدام الكافيتريا في الموقع
دخول الإسعافات الأولية/المرافق الطبية

تقع قطعة الأرض ضمن المخطط الرئيسي لـ جزر دبي، وهي مجموعة من الجزر الاصطناعية المصممة كمدينة ذات واجهة مائية متعددة الاستخدامات. تم تخطيط المنطقة من خلال المراسي والفنادق والمنتجعات والمباني السكنية والمراكز التجارية التي تدعمها الحدائق ذات المناظر الطبيعية والواجهات الشاطئية الطويلة. تربط الجسور والطرق الرئيسية الجزر مباشرة بالبر الرئيسي لدبي، مما يدمج المشروع مع المناطق الحضرية الرئيسية.
من المتوقع أن تشمل وسائل الراحة المحيطة دور السينما والمنتجعات الصحية ومراكز اللياقة البدنية ومجموعة متنوعة من منافذ تناول الطعام في جميع أنحاء الجزر. ستدعم المرافق المجتمعية المخطط لها مثل مناطق لعب الأطفال والملاعب الرياضية ومسارات الركض وركوب الدراجات والممرات كلا من السكان والزوار. تهدف الواجهة البحرية مع المتنزهات والمساحات الخضراء إلى خلق بيئة عملية للضيافة وتجارة التجزئة والتطورات التي تقودها السياحة.
يتم توفير الاتصال من وإلى جزر دبي من خلال روابط الطرق بما في ذلك الوصول المباشر عبر جسر جزر ديرة إلى الطرق السريعة الرئيسية، فضلاً عن الطرق البحرية للقوارب والعبارات. تم التخطيط للطرق الداخلية والجسور ومتنزهات المرسى لضمان التنقل المريح عبر الجزر. لذلك توفر هذه الأرض الساحلية موقعًا استراتيجيًا للمستثمرين الذين يسعون إلى التعرض لمنطقة الواجهة البحرية النامية مع إمكانات النمو الحضري طويل الأجل في دبي.
تقع قطعة الأرض على طول الشواطئ الرملية المخطط لها ومداخل المرسى، وتستفيد من الممرات المزدوجة المطلة على الشاطئ والمارينا التي يمكن أن تعزز المفاهيم التجارية المستقبلية. يدعم تصميم الجزيرة المحيطة مع المساحات الخضراء والممرات والشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار المشاريع التي تهدف إلى السياحة أو الترفيه أو البيع بالتجزئة أو الضيافة، وفقًا للموافقات واللوائح ذات الصلة. وهذا يجعل الأرض خيارًا عمليًا للمطورين الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود في وجهة الجزيرة القادمة في دبي.

تم النشر بتاريخ: 7th September 2026