فرصة استثمارية مميزة أرض زاوية في المالحة الشارقة بمساحة 3,134 قدم تجاري مكاتب سكني G+2 بسعر 1,081,230 درهم أقساط

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض تجارية زاوية مميزة في منطقة المالحة بإمارة الشارقة بمساحة 3,134 قدم مربع، مع تصريح استخدام تجاري، مكاتب، سكني أرضي + طابقين G+2، وبسعر 1,081,230 درهم مع إمكانية الشراء بنظام الأقساط.
تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في امتلاك عقار تجاري قابل للتطوير ضمن استخدامات متعددة، حيث يتيح التصريح الجمع بين النشاط التجاري والمكاتب والاستخدام السكني، مما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار طبيعة المشروع والاستفادة من العقار وفق المخططات والاشتراطات المعتمدة.
ومن أهم مميزات هذه القطعة أنها أرض زاوية، مما يمنحها واجهتين ويساعد على توفير مرونة أكبر في تصميم المبنى وتحديد المداخل والاستفادة من الواجهات، وفق التصميم النهائي والتراخيص المعتمدة.
تفاصيل العقار:
• الموقع: المالحة – إمارة الشارقة
• نوع العقار: أرض تجارية
• موقع الأرض: زاوية
• المساحة: 3,134 قدم مربع
• الاستخدام: تجاري – مكاتب – سكني
• تصريح البناء: أرضي + طابقين G+2
• السعر: 1,081,230 درهم
• طريقة الدفع: أقساط
تتميز الأرض بمساحة جيدة تمنح المستثمر مجالاً واسعاً لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات والاستفادة من تصريح G+2. ويمكن دراسة تطوير المبنى ليضم مساحات تجارية ومكاتب بالإضافة إلى وحدات سكنية، بما يتيح تنويع مصادر الدخل والاستفادة من الاستخدامات المسموحة.
كما أن الموقع الزاوية يضيف قيمة عملية للعقار من ناحية التصميم والوصول والواجهات، بينما يوفر نظام التقسيط مرونة أكبر في عملية التملك، ويساعد المستثمر على توزيع قيمة شراء الأرض على دفعات بدلاً من دفع كامل المبلغ مقدماً، وفق خطة السداد المتاحة.
بسعر 1,081,230 درهم ومساحة 3,134 قدم مربع، تعد هذه الأرض خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أرض تجارية في الشارقة تجمع بين المساحة الجيدة، الموقع الزاوية، التصريح متعدد الاستخدامات، وإمكانية التقسيط.
سواء كان الهدف هو تطوير مشروع لتحقيق دخل مستقبلي من الإيجارات أو الاحتفاظ بالأرض كاستثمار طويل الأجل، فإن هذه القطعة توفر إمكانات متعددة يمكن استثمارها وفق خطة التطوير المناسبة.
للمزيد من التفاصيل حول الأرض وخطة الأقساط، تواصل معنا الآن.

تم النشر بتاريخ: 3rd September 2026