قطعة أرض مخصصة لفيلا سكنية للبيع في مدينة تلال، الشارقة – المنطقة C (الماس) | ملكية حرة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة ممتازة لامتلاك قطعة أرض متميزة مخصصة لفيلا سكنية في "مدينة تلال" بالشارقة، وتحديداً في المنطقة C (حي "ألماس"). تُعد هذه الأرض -المتاحة بنظام التملك الحر- خياراً مثالياً لبناء فيلا عائلية أحلامك (مكونة من طابق أرضي وأول) ضمن مجمع سكني متكامل وسريع النمو، يتمتع بموقع استراتيجي على طريق الإمارات (E611) وبالقرب من مجمع "مسار" الشهير.

أبرز مواصفات الأرض:

الموقع: مدينة تلال، الشارقة – المنطقة C (حي "ألماس")
الاستخدام: أرض مخصصة لفيلا سكنية
ارتفاع البناء المسموح به: طابق أرضي + طابق أول (G+1)
مساحة البناء (BUA): 3,875 قدماً مربعاً
مساحة الأرض: 4,133 قدماً مربعاً
سعر البيع: 1,200,000 درهم إماراتي
الوصول: تقع على طريق الإمارات (E611) بالقرب من مجمع "مسار"
تتميز هذه الأرض بمساحة 4,133 قدماً مربعاً وتصميم يتيح بناء فيلا واسعة (أرضي + أول) بمساحة بناء تبلغ 3,875 قدماً مربعاً، مما يجعلها مثالية لمنزل عائلي يضم 4 إلى 5 غرف نوم، بالإضافة إلى مواقف للسيارات وحديقة ومساحة جلوس خارجية. كما يسهّل الشكل المستطيل للأرض عملية التخطيط المعماري العملي، مما يتيح الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية مع الحفاظ على مساحات خارجية للمناظر الطبيعية أو مناطق اللعب أو فناء خلفي خاص.

وبفضل موقعها في المنطقة C (حي "ألماس") داخل مدينة تلال، تُعد الأرض جزءاً من مجمع سكني مخطط بعناية يضم طرقاً واسعة وبنية تحتية متطورة وتخطيطاً عمرانياً يواكب المستقبل. يوفر الموقع -المطل مباشرة على طريق E611- سهولة وسرعة التنقل إلى مدينة الشارقة ودبي والإمارات الأخرى، مما يجعل التنقل اليومي مريحاً للسكان المستقبليين. كما يضيف القرب من مجمع "مسار" قيمة استراتيجية طويلة الأمد، حيث تتحول المنطقة المحيطة إلى ممر سكني رئيسي يتمتع بإمكانات كبيرة لارتفاع قيمة العقارات مستقبلاً.

تُعد هذه الأرض السكنية (تملك حر) خياراً مثالياً لـ:

المشترين الراغبين في بناء فيلا عائلية مخصصة حسب رغبتهم.
المستثمرين الراغبين في تطوير فيلا عصرية (أرضي + أول) ثم إعادة بيعها أو تأجيرها.
المشترين الذين يقدرون نمط الحياة المجتمعي، وسهولة التنقل، وفرص النمو الاستثماري طويل الأمد. بسعر تنافسي يبلغ 1.2 مليون درهم لقطعة أرض مخصصة لفيلا بنظام التملك الحر في مجمع سكني متنامٍ بالشارقة، تُعد هذه العقار فرصة مميزة لدخول السوق السكني في "مدينة تلال"، لا سيما للمهتمين بالمناطق الواقعة على امتداد محور الطريق E611.

لمزيد من المعلومات ولإتمام الصفقة، يرجى التواصل على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 26th September 2026