أرض سكنية للبيع في البليدة 3 الشارقة | مساحة 2606 قدم | تصريح فيلا أرضي +2 | فرصة استثمارية مميزة | أقساط ميسرة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض سكنية استثمارية في البليدة 3 – إمارة الشارقة
فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية في منطقة البليدة 3 بإمارة الشارقة، ضمن منطقة سكنية حديثة وواعدة توفر خيارات مناسبة للراغبين في بناء فيلا خاصة أو تطوير عقار سكني استثماري. تتميز الأرض بمساحة عملية وتصريح بناء يسمح بإنشاء فيلا سكنية استثمارية بنظام أرضي + طابقين، مما يمنح المالك مرونة جيدة في تصميم وتطوير العقار وفق الاشتراطات المعتمدة.
تفاصيل العقار:
الموقع: البليدة 3 – الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية
المساحة: 2,606 قدم مربع
التصريح: فيلا سكنية استثمارية أرضي + 2
السعر: 395,872 درهم
طريقة السداد: أقساط ميسرة
تعتبر الأرض خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن فرصة في سوق الأراضي السكنية بالشارقة، وكذلك للعائلات الراغبة في بناء منزل خاص بتصميم يناسب احتياجاتها. ويسمح تصريح أرضي + طابقين بالاستفادة من مساحة البناء على عدة مستويات، مع إمكانية توزيع غرف النوم والصالات والمرافق والخدمات بما يتناسب مع المخطط الهندسي المعتمد.
تقع البليدة 3 ضمن نطاق عمراني يشهد تطوراً مستمراً، وتتوفر في المنطقة أراضٍ سكنية مشابهة بتصاريح بناء فلل G+2 وخيارات دفع بالتقسيط، مما يعكس وجود طلب وفرص استثمارية في المنطقة.
ومن أهم مميزات هذه الفرصة السعر التنافسي مقارنة بمساحة الأرض، بالإضافة إلى إمكانية السداد بالتقسيط، مما يجعل امتلاك العقار أكثر مرونة للمستثمر أو المشتري الراغب في التخطيط المالي على مراحل.
الأرض مناسبة لمن يبحث عن أصل عقاري يمكن تطويره مستقبلاً، سواء بهدف بناء فيلا للسكن أو تطوير فيلا استثمارية والاستفادة منها كأصل مدر للدخل وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة.
أبرز المميزات:

موقع مميز في البليدة 3 – الشارقة
أرض سكنية استثمارية
مساحة 2,606 قدم مربع
تصريح بناء فيلا أرضي + طابقين
مناسبة للسكن أو الاستثمار
سعر إجمالي 395,872 درهم
نظام سداد بالتقسيط
فرصة مناسبة للاستثمار طويل المدى

للمهتمين بامتلاك أرض سكنية في منطقة واعدة بالشارقة، تمثل هذه الأرض فرصة مناسبة تجمع بين السعر المميز، المساحة العملية، وتصريح البناء الاستثماري مع إمكانية السداد بالأقساط.

تم النشر بتاريخ: 2nd September 2026