فرصة استثمارية بالشارقة في المطرق ضاحية الرويضات، أرض سكنية 2836 قدم، تصريح أرضي+2، قريبة من شارع 97 بسعر 385,000 درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض سكنية مميزة في إمارة الشارقة بمنطقة المطرق، ضاحية الرويضات، بمساحة 2,836 قدم مربع، وتصريح بناء أرضي +2، وبسعر مميز يبلغ 385,000 درهم.
تتميز الأرض بموقع استراتيجي داخل منطقة المطرق، إحدى المناطق التي تشهد توسعاً عمرانياً ونمواً في المشاريع السكنية، مما يجعلها خياراً مناسباً للراغبين في بناء عقار سكني أو الباحثين عن فرصة استثمارية جيدة في إمارة الشارقة.
تبلغ مساحة الأرض 2,836 قدم مربع، وهي مساحة عملية ومناسبة للتطوير والبناء وفقاً للتصاريح والاشتراطات المعتمدة في المنطقة. كما تتمتع الأرض بتصريح أرضي +2، مما يوفر مرونة جيدة في استغلال العقار وتطويره كمبنى سكني وفق الأنظمة المعمول بها.
ومن أهم مميزات العقار موقعه المميز جداً بالقرب من الخدمات والمسجد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية ويجعل الموقع مناسباً للسكن والاستثمار. كما تقع الأرض بالقرب من شارع 97، وهو شارع مهم يفصل بين مناطق المطرق وروضة القرط والسيوح، ما يمنح العقار سهولة في الوصول والحركة بين المناطق المحيطة.
الموقع القريب من شارع 97 والمناطق السكنية والخدمات يعزز من جاذبية الأرض الاستثمارية، خاصة للراغبين في شراء عقار في منطقة واعدة والاستفادة من النمو العمراني والتوسع المستقبلي.
الأرض متاحة للتملك للخليجيين والإخوة العرب، وتعتبر فرصة مناسبة لمن يبحث عن أرض سكنية بسعر منافس وموقع استراتيجي في ضاحية الرويضات.
تفاصيل العقار:
• الموقع: المطرق، ضاحية الرويضات، الشارقة
• نوع العقار: أرض سكنية
• المساحة: 2,836 قدم مربع
• التصريح: أرضي +2
• قريبة من المسجد والخدمات
• قريبة من شارع 97
• شارع 97 الفاصل بين المطرق وروضة القرط والسيوح
• التملك: خليجي وعربي
• السعر: 385,000 درهم
فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية في موقع استراتيجي بالشارقة، تجمع بين المساحة المناسبة والتصريح الجيد والقرب من الخدمات والطرق الرئيسية، وبسعر منافس يبلغ 385 ألف درهم فقط.

تم النشر بتاريخ: 2nd September 2026