قطعة للبيع بالجرف3 /سكني تجاري/ارضي+06 طوابق/البيع مستعجل

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

15 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

المقصود من الإعلان أن هناك قطعة أرض سكنية تجارية معروضة للبيع في منطقة الجرف الصناعية 3 في عجمان، ومساحة الأرض تبلغ تقريبًا 6,727 قدم مربع. الأرض مناسبة للاستثمار أو البناء، لأن تصنيفها المذكور هو سكني تجاري، أي يمكن الاستفادة منها في مشروع يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري وفق الأنظمة والتراخيص المسموح بها في المنطقة.
السعر المطلوب للأرض هو 2,175,000 درهم إماراتي، والإعلان يوضح أن السعر مميز وقابل للبيع بشكل سريع، بمعنى أن المالك يرغب في إتمام الصفقة في أقرب وقت، ولذلك قد يكون السعر فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أرض بمساحة جيدة وسعر تنافسي.
أما عبارة «أرضي زايد 6 طوابق» فالمقصود بها، بحسب صياغة الإعلان، أن الارتفاع المسموح به للبناء يصل إلى أرضي + 6 طوابق، أي مبنى مكوّن من دور أرضي بالإضافة إلى ستة أدوار فوقه، إذا كان هذا هو الارتفاع المعتمد رسميًا لهذه القسيمة من الجهات المختصة. وهذا يعطي الأرض قيمة استثمارية جيدة، خصوصًا إذا كان الهدف إنشاء مبنى سكني تجاري أو مشروع استثماري.
وبحساب السعر بالنسبة للمساحة، فإن سعر القدم الواحد تقريبًا 323 درهمًا للقدم المربع، وهو رقم يساعد المستثمر على تقييم السعر ومقارنته بأسعار الأراضي المشابهة في المنطقة.
باختصار، الإعلان يعرض أرضًا سكنية تجارية بمساحة 6,727 قدمًا مربعًا في الجرف الصناعية 3، بسعر 2.175 مليون درهم، مع إمكانية بناء أرضي + 6 طوابق بحسب الاشتراطات الرسمية، والمالك يؤكد أن السعر مميز وأن البيع مستعجل. قبل دفع أي عربون، من المهم التأكد من ملكية الأرض، وتصنيفها الرسمي، ونسبة البناء، والارتفاع المسموح، والارتدادات، وأي رسوم أو قيود على القسيمة من الجهة المختصة.

تم النشر بتاريخ: 14th September 2026