قطعة أرض مميزة لبناء مبنى سكني من أربعة طوابق (أرضي + 4) للبيع | منطقة أريج - ب، مدينة تلال

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

6 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

قطعة أرض سكنية مميزة في منطقة أريج، المنطقة ب، مدينة تلال، الشارقة - فرصة استثنائية للمطورين والمستثمرين لبناء مشروع سكني عصري في واحدة من أسرع المجتمعات السكنية نموًا في الشارقة.

تتميز هذه القطعة بموقعها الاستراتيجي، حيث تبلغ مساحتها 10,763 قدمًا مربعًا، مع مساحة بناء معتمدة تبلغ حوالي 45,720 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى رخصة بناء من أربعة طوابق (أرضي + 4)، مما يجعلها مثالية لتطوير مبنى سكني فاخر ذي إمكانات استثمارية ممتازة.

سعر البيع: 4,400,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
قطعة أرض سكنية
الموقع: أريج، المنطقة ب، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 10,763 قدمًا مربعًا
مساحة البناء التقريبية: 45,720 قدمًا مربعًا

رخصة البناء: أرضي + 4 طوابق (أرضي + 4)
ملكية حرة
مثالية لتطوير شقق سكنية
فرصة استثمارية ممتازة
عائد إيجاري مرتفع محتمل
ارتفاع ملحوظ في قيمة رأس المال
لماذا تستثمر في مدينة تلال؟

تُعدّ مدينة تلال من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة في الشارقة، حيث توفر بنية تحتية متميزة، وتخطيطًا عمرانيًا عصريًا، وفرصًا استثمارية استثنائية. تقع المدينة مباشرةً على شارع الإمارات (E611)، مما يوفر سهولة الوصول إلى دبي وعجمان والإمارات الشمالية، ويجعلها وجهة مفضلة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

أبرز مميزات المجمع السكني
مجمع سكني فاخر للتملك الحر
بنية تحتية حديثة وشبكة طرق واسعة
بيئة مثالية للعائلات
حدائق ومساحات خضراء مُنسقة
محلات تجارية ومقاهي ومطاعم
مدارس وجامعات ومرافق رعاية صحية قريبة
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
طلب مرتفع على العقارات السكنية
عوائد إيجارية مجزية وارتفاع في قيمة رأس المال
إحدى أكثر وجهات الاستثمار الواعدة في الشارقة
لماذا هذا العقار؟

توفر هذه الأرض السكنية المكونة من طابق أرضي وأربعة طوابق فرصة مثالية لتطوير مشروع سكني عالي الجودة في مجمع سكني سريع النمو. بفضل مساحتها الكبيرة، ومساحة البناء الواسعة، وموقعها المتميز داخل منطقة أريج، تُعد خيارًا ممتازًا للمطورين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد مجزية ونمو طويل الأجل.

السعر المطلوب: 4,400,000 درهم إماراتي

اغتنم هذه الفرصة الاستثمارية المتميزة اليوم، وطوّر مشروعك السكني الناجح التالي في مدينة تلال، الشارقة.

📞 لمزيد من المعلومات، أو معلومات تفصيلية عن المشروع، أو لترتيب زيارة للموقع، اتصل أو راسلنا عبر واتساب على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 5th August 2026