فرصة استثمارية مميزة في المطرق بالشارقة، أرض 3600 قدم بتصريح أرضي+2، صف أول على شارع 36م وقرب شارع خورفكان، بسعر 525 ألف درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

31 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

أرض سكنية استثمارية للبيع في المطرق – ضاحية الرويضات – الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية في منطقة المطرق بضاحية الرويضات في إمارة الشارقة، تتميز بموقع استراتيجي ومساحة مناسبة وتصريح بناء سكني استثماري، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين والراغبين في تطوير فيلا سكنية استثمارية.
تبلغ مساحة الأرض 3,600 قدم مربع، وتحمل تصريح أرضي + 2 سكني استثماري، بما يتيح تطوير فيلا سكنية استثمارية والاستفادة من العقار كمشروع يحقق عائداً مستقبلياً.
تفاصيل العقار:
• الموقع: المطرق – ضاحية الرويضات – الشارقة
• نوع الأرض: سكني استثماري
• مساحة الأرض: 3,600 قدم مربع
• التصريح: أرضي + 2
• الاستخدام: فيلا سكنية استثمارية
• الموقع: صف أول على شارع 36 متر
• الموقع الاستراتيجي: على مخرج شارع خورفكان
• بالقرب من: المسجد والحديقة والخدمات
• التملك: خليجي وإخوة عرب
• السعر المطلوب: 525,000 درهم
من أهم مميزات هذه الأرض أنها تقع صف أول على شارع بعرض 36 متراً، مما يوفر سهولة ممتازة في الدخول والخروج ويعزز من قيمة الموقع. كما تتميز بقربها من مخرج شارع خورفكان، وهو ما يمنحها اتصالاً مميزاً بالمناطق والطرق المحيطة.
ويحيط بالعقار عدد من الخدمات والمرافق المهمة، حيث تقع الأرض بالقرب من المسجد والحديقة والخدمات الأساسية، مما يجعل الموقع مناسباً للسكن والاستثمار ويزيد من جاذبيته للعائلات والمستأجرين مستقبلاً.
ويضيف تصريح أرضي + 2 سكني استثماري قيمة كبيرة للعقار، حيث يمكن للمستثمر تطوير فيلا سكنية وفقاً للتصريح والاستفادة منها بهدف التأجير وتحقيق دخل مستمر، أو الاحتفاظ بها كاستثمار طويل الأمد أو إعادة بيعها مستقبلاً.
السعر المطلوب 525,000 درهم يجعل هذه الأرض فرصة جذابة للراغبين في الاستثمار العقاري في إمارة الشارقة، خصوصاً مع توفر مساحة جيدة وتصريح بناء واضح وموقع مميز على شارع واسع وقربها من شارع خورفكان.
الأرض متاحة للتملك للمواطنين الخليجيين والإخوة العرب، مما يجعلها خياراً مناسباً للمشترين المؤهلين الباحثين عن فرصة عقارية في منطقة تشهد نمواً وتطوراً مستمراً.
السعر المطلوب: 525,000 درهم
فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية بتصريح أرضي + 2، صف أول على شارع 36 متراً، وقريبة من شارع خورفكان والمسجد والحديقة والخدمات.

تم النشر بتاريخ: 31st August 2026