💥 من المالك مباشرة وحصريًا – فرصة استثمارية استثنائية في قلب النخيل 2 💥

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

💥 من المالك مباشرة وحصريًا – فرصة استثمارية استثنائية في قلب النخيل 2 💥

فرصة مميزة للمستثمرين وأصحاب المشاريع العقارية لامتلاك قطعة أرض سكنية تجارية في أحد أفضل المواقع الحيوية بمنطقة النخيل 2، تتمتع بإطلالة مباشرة على الكورنيش، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وفرصًا واعدة للنمو وتحقيق عوائد مجزية.
تتميز الأرض بإمكانية استخراج تصريح شقق فندقية أو فندق، لتكون خيارًا مثاليًا لإقامة مشروع استثماري ناجح يجمع بين السكن والخدمات الفندقية، في منطقة تشهد حركة مستمرة وإقبالًا كبيرًا من السكان والزوار.

تفاصيل العقار:

📐 المساحة: 4222 قدم²
🏗️ تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق

مكونات المشروع:

🏢 4 شقق (غرفتان وصالة)
🏢 9 شقق (غرفة وصالة)
🏢 4 استوديوهات
🏢 2 مكتب ميزانين
🛍️ 1 محل تجاري

أبرز المميزات:

✅ إطلالة مباشرة على الكورنيش.
✅ موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية.
✅ مناسب للاستثمار السكني والتجاري والفندقي.
✅ رخصة بناء جاهزة، مما يوفر الوقت والجهد لبدء المشروع.
✅ تصميم متنوع للوحدات يلبي احتياجات مختلف شرائح المستأجرين والعملاء.
✅ فرصة مثالية لتحقيق دخل استثماري قوي وعائد طويل الأجل.
✅ منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وطلبًا متزايدًا على المشاريع السكنية والفندقية.
إذا كنت تبحث عن أرض تجمع بين الموقع المتميز، والتصريح الجاهز، والإطلالة الرائعة، والقيمة الاستثمارية العالية، فهذه فرصة تستحق الاهتمام.

تم النشر بتاريخ: 3rd August 2026