أرض سكنية استثمارية للبيع في الحوشي ضاحية البديع الشارقة | 2,745 قدم | أرضي+1 و50% سطح | 625 ألف درهم | أقساط 3 سنوات | شارع 24 متر | مميز!

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

27 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية في منطقة الحوشي – ضاحية البديع بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 2,745 قدم مربع، وسعر 625,000 درهم فقط، مع إمكانية السداد من خلال خطة أقساط مريحة لمدة 3 سنوات، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الراغبين في امتلاك أرض مميزة مع توزيع قيمة الاستثمار على فترة زمنية مناسبة.
الأرض مصنفة سكني استثماري، وتسمح بالبناء أرضي + طابق أول + 50% من مساحة السطح، وهو تصريح يمنح المالك إمكانية الاستفادة من الأرض في تطوير مشروع سكني وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة، سواء بهدف الاستثمار أو التطوير وإعادة البيع أو تحقيق عائد مستقبلي من العقار.
ومن أبرز مميزات الأرض موقعها على شارع بعرض 24 متراً، مما يوفر سهولة الوصول والحركة ويضيف قيمة عملية للموقع، كما تقع بالقرب من مسجد، وهو ما يوفر سهولة الوصول إلى أحد أهم المرافق الخدمية للسكان ويزيد من ملاءمة الموقع للاستخدام السكني والاستثماري.
تقع الأرض في الحوشي – ضاحية البديع، وهي من المناطق السكنية المعروفة في إمارة الشارقة، وتتميز بطبيعة عمرانية مناسبة للمشاريع السكنية والاستثمارية، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ومجموعة من الخدمات والمرافق اليومية. كما يوفر موقع الحوشي اتصالاً جيداً بشبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي أحياء وضواحي الشارقة، مما يسهل التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات.
تجمع هذه الأرض بين مجموعة من العناصر التي يبحث عنها المستثمر العقاري، بداية من المساحة المناسبة التي تبلغ 2,745 قدم مربع، مروراً بالتصنيف السكني الاستثماري، وتصريح البناء أرضي +1 مع 50% من السطح، إضافة إلى الموقع على شارع واسع بعرض 24 متراً والقرب من مسجد، وصولاً إلى السعر التنافسي وخطة السداد لمدة 3 سنوات.
تفاصيل العقار:

الموقع: الحوشي – ضاحية البديع – الشارقة
المساحة: 2,745 قدم مربع
الاستخدام: سكني استثماري
تصريح البناء: أرضي +1 + 50% من السطح
عرض الشارع: 24 متراً
الموقع: بالقرب من مسجد
السعر: 625,000 درهم
طريقة الدفع: أقساط لمدة 3 سنوات
التملك: تملك حر للعرب

تُعد هذه الأرض خياراً مناسباً للراغبين في الاستثمار في الأراضي السكنية بإمارة الشارقة، خصوصاً لمن يبحث عن سعر مناسب، خطة سداد مرنة، تصريح بناء واضح وموقع جيد. كما يمكن الاستفادة منها في تطوير عقار سكني وفق المخطط والتصاريح المعتمدة، مع إمكانية الاحتفاظ بالأرض كأصل عقاري استثماري على المدى الطويل.
إذا كنت تبحث عن أرض سكنية استثمارية في الشارقة تجمع بين الموقع الجيد، الشارع الواسع، القرب من الخدمات، المرونة في السداد وإمكانية التطوير، فإن هذه الأرض في الحوشي – ضاحية البديع تمثل فرصة جديرة بالاهتمام بسعر 625 ألف درهم فقط وبأقساط لمدة 3 سنوات.

تم النشر بتاريخ: 26th August 2026