للبيع من المالك مباشرة أرض سكني تجاري في النعيمية عجمان زاوية شارعين مساحة 6400 قدم وإمكانية بناء أرضي + 4 طوابق وقريبة من شارع الشارقة الدائري بسعر 2

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

31 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع من المالك مباشرة أرض سكني تجاري مميزة في منطقة النعيمية بإمارة عجمان، في موقع استثماري قوي يجمع بين سهولة الوصول والموقع الحيوي وقابلية التطوير، وتُعد فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في شراء أرض جاهزة للتطوير في واحدة من المناطق المعروفة في عجمان.
تتميز الأرض بوقوعها على زاوية شارعين، وهو ما يمنحها واجهات ومداخل متعددة ويزيد من مرونة التصميم والاستفادة من مساحة الأرض، كما يوفر لها ظهوراً مميزاً وسهولة في الوصول من أكثر من اتجاه. ويُعتبر موقعها بالقرب من شارع الشارقة الدائري من أهم نقاط القوة، حيث يوفر اتصالاً سهلاً بشبكة الطرق الرئيسية ويساعد على الوصول إلى المناطق الحيوية في عجمان والشارقة والمناطق المحيطة.
تبلغ مساحة الأرض 6,400 قدم مربع، وهي مصنفة سكني تجاري، مع إمكانية الاستفادة من البناء القائم وتطوير العقار وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة. الأرض عليها حالياً بيت قديم، مما يجعلها مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أرض يمكن إعادة تطويرها واستغلالها بشكل أفضل بما يتناسب مع طبيعة الموقع والتصنيف.
ومن المميزات الاستثمارية المهمة أن العقار يتمتع بإمكانية زيادة عدد الطوابق، مع إمكانية الوصول إلى أرضي + 4 طوابق وفق الموافقات والاشتراطات التنظيمية المعمول بها، وهو ما يفتح المجال أمام المستثمر لدراسة تطوير مشروع سكني تجاري والاستفادة من المساحة والموقع بشكل أكبر.
الموقع في النعيمية يمنح العقار ميزة إضافية بسبب قربه من الخدمات اليومية والمناطق السكنية والتجارية وشبكة الطرق الرئيسية، كما أن قربه من شارع الشارقة الدائري يجعله خياراً مناسباً لمن يبحث عن عقار يتمتع بسهولة الحركة والوصول.
تفاصيل العقار:

للبيع من المالك مباشرة.
الموقع: النعيمية، عجمان.
التصنيف: سكني تجاري.
مساحة الأرض: 6,400 قدم مربع.
الأرض: زاوية على شارعين.
يوجد على الأرض بيت قديم.
إمكانية تطوير وزيادة الطوابق.
إمكانية البناء حتى أرضي + 4 طوابق، حسب الأنظمة والموافقات.
موقع قريب من شارع الشارقة الدائري.
مناسبة للاستثمار والتطوير العقاري.
السعر المطلوب: 2,000,000 درهم إماراتي.

هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن أرض سكنية تجارية بمساحة جيدة وموقع استراتيجي في النعيمية، خصوصاً مع ميزة الزاوية على شارعين وإمكانية تطوير المبنى وزيادة الطوابق. كما أن البيع من المالك مباشرة يوفر فرصة للتواصل المباشر ومناقشة تفاصيل العقار والسعر وشروط البيع.
للمهتمين بالاستثمار في عجمان أو الباحثين عن أرض سكنية تجارية قابلة للتطوير، تمثل هذه الأرض فرصة تستحق المعاينة والدراسة، خاصة مع موقعها بالقرب من شارع الشارقة الدائري ومساحتها البالغة 6,400 قدم مربع.
السعر المطلوب: 2,000,000 درهم فقط.
يرجى التواصل للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد موعد لمعاينة الموقع.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026