امتلك أرضك الاستثمارية في المطرق بالشارقة | 2,837 قدم | سكني استثماري أرضي +2 | 379,000 درهم كاش | فرصة تملك حر مميزة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض سكنية استثمارية مميزة في منطقة المطرق بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 2,837 قدم مربع، وتصنيف سكني استثماري مع تصريح بناء أرضي + طابقين G+2، لتوفر فرصة جذابة للمستثمرين والراغبين في امتلاك أرض قابلة للتطوير ضمن سوق الشارقة العقاري.
تأتي الأرض بسعر 379,000 درهم كاش، وهو سعر تنافسي يمنح المشتري فرصة الدخول إلى الاستثمار العقاري بتكلفة مناسبة، مع الاستفادة من إمكانية تطوير الأرض وفق التصريح المتاح والأنظمة المعتمدة. ويعتبر السعر من أبرز عوامل الجذب في هذه الفرصة، خصوصاً للراغبين في شراء أرض سكنية استثمارية والاحتفاظ بها كأصل عقاري أو تطويرها لتحقيق عوائد مستقبلية.
تبلغ مساحة الأرض 2,837 قدم مربع، وهي مساحة عملية ومناسبة لتطوير مشروع سكني وفق المخطط والتصريح المعتمد. ويسمح تصريح أرضي + طابقين G+2 باستغلال الأرض في إنشاء عقار سكني متعدد الطوابق، بما يمنح المستثمر خيارات متعددة حسب أهدافه، سواء كان يرغب في تطوير العقار للتأجير، أو للاستخدام السكني، أو الاحتفاظ به كاستثمار طويل الأجل مع إمكانية الاستفادة من نمو قيمة العقار مستقبلاً.
تقع الأرض في منطقة المطرق بالشارقة، وهي منطقة مناسبة للباحثين عن فرص استثمارية في الأراضي السكنية، وتوفر بيئة ملائمة للتطوير العقاري. ويمنح موقع المنطقة المستثمر إمكانية الاستفادة من النمو العمراني وتطور المناطق المحيطة والطلب على العقارات السكنية، وفقاً لحركة السوق المستقبلية.
ومن أهم مزايا هذه الفرصة توفر التملك الحر للجنسيات العربية، مما يتيح للمشترين المؤهلين فرصة امتلاك الأرض والاستفادة من إمكاناتها الاستثمارية. ويجمع العقار بين عدة عناصر مهمة للمستثمر، بداية من السعر المناسب والمساحة العملية، مروراً بالتصنيف السكني الاستثماري وتصريح G+2، وصولاً إلى إمكانية التملك الحر.
تفاصيل العقار:

الموقع: المطرق – إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 2,837 قدم مربع
التصريح: أرضي + طابقين G+2
السعر: 379,000 درهم
طريقة الدفع: كاش
الملكية: تملك حر للجنسيات العربية

إذا كنت تبحث عن أرض سكنية استثمارية بسعر مناسب في الشارقة، فإن هذه القطعة تمثل فرصة تستحق الاهتمام. مساحة 2,837 قدم وتصريح G+2 يمنحان المستثمر أساساً جيداً لتطوير مشروع سكني وفق الاشتراطات المعتمدة، بينما يوفر السعر النقدي فرصة مباشرة لامتلاك أصل عقاري قابل للتطوير.
فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية في المطرق بمساحة 2,837 قدم، تصريح أرضي +2، بسعر 379,000 درهم كاش، مع تملك حر للجنسيات العربية. خيار مناسب للمستثمر الجاد الباحث عن سعر تنافسي وإمكانات تطوير مستقبلية في الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026