أرض سكنية استثمارية في البليدة 3 بالشارقة بمساحة 2,474 قدم، تصريح أرضي +2، بسعر 367 ألف درهم بالتقسيط، فرصة مميزة للبناء والاستثمار

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية في منطقة البليدة 3 بإمارة الشارقة، بمساحة 2,474 قدم مربع وتصريح بناء أرضي + طابقين G+2، وبسعر مميز يبلغ 367,000 درهم مع إمكانية السداد بالتقسيط. تعتبر هذه الأرض خياراً مناسباً للراغبين في الاستثمار العقاري أو التخطيط لبناء عقار سكني مستقبلاً ضمن واحدة من المناطق السكنية النامية في إمارة الشارقة.
تفاصيل العقار:
• الموقع: البليدة 3 – إمارة الشارقة
• المساحة: 2,474 قدم مربع
• نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
• تصريح البناء: أرضي + طابقين G+2
• السعر: 367,000 درهم
• طريقة الدفع: بالتقسيط
• الاستخدام: سكني واستثماري
تتميز الأرض بمساحة عملية تبلغ 2,474 قدم مربع، مع تصريح أرضي +2، مما يمنح المالك إمكانية التخطيط لبناء عقار سكني متعدد الطوابق وفق المخططات والاشتراطات التنظيمية المعتمدة. ويجعل ذلك الأرض مناسبة للراغبين في بناء عقار للسكن أو الاستثمار، أو الاحتفاظ بها كأصل عقاري على المدى الطويل.
تأتي أهمية هذه الفرصة أيضاً من السعر التنافسي وطريقة السداد بالتقسيط، حيث يمكن للمشتري امتلاك أرض سكنية بقيمة 367,000 درهم دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة العقار دفعة واحدة، مما يوفر مرونة أكبر في التخطيط المالي ويجعل الاستثمار مناسباً لشريحة أكبر من المشترين.
تقع البليدة 3 ضمن المناطق السكنية في إمارة الشارقة، وتوفر بيئة مناسبة للراغبين في امتلاك أرض بهدف البناء أو الاستثمار. كما تتمتع المناطق المحيطة بشبكة طرق تساعد على الوصول إلى مختلف أجزاء الإمارة والمناطق السكنية والخدمية المجاورة، مع استمرار التوسع والتطور العمراني في العديد من المناطق المحيطة.
ويمنح تصريح أرضي +2 قيمة إضافية للعقار، حيث يستطيع المالك الاستفادة من مساحة الأرض في تطوير مشروع سكني وفق الأنظمة المعتمدة. سواء كان الهدف إنشاء منزل للاستخدام الشخصي، أو تطوير عقار استثماري، أو الاحتفاظ بالأرض كاستثمار طويل الأمد، فإن طبيعة العقار توفر أكثر من خيار للمشتري.
بسعر 367,000 درهم بالتقسيط، تمثل هذه الأرض فرصة جذابة للراغبين في دخول سوق العقارات في الشارقة بسعر مناسب، خصوصاً مع وجود تصريح سكني استثماري أرضي +2 ومساحة 2,474 قدم مربع. وهي فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قابل للتطوير مستقبلاً ضمن منطقة سكنية واعدة.
إذا كنت تبحث عن أرض سكنية استثمارية في الشارقة بسعر تنافسي، ومساحة عملية، وتصريح بناء أرضي +2، مع إمكانية السداد بالتقسيط، فإن هذه القطعة في البليدة 3 تستحق الاهتمام. السعر 367,000 درهم بالتقسيط، والتفاصيل متاحة للراغبين في معرفة شروط وخطة السداد وإتمام عملية الشراء.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026