استثمر بذكاء في الشارقة | أرض في البليدة 3 بمساحة 2,585 قدم، تصريح سكني أرضي +2، بسعر 375,000 درهم مع إمكانية التقسيط

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

21 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية استثمارية في منطقة البليدة 3 بإمارة الشارقة، بمساحة 2,585 قدم مربع وسعر مطلوب 375,000 درهم فقط مع إمكانية السداد بالتقسيط. تتميز الأرض بوجود تصريح بناء سكني أرضي + طابقين، مما يمنح المشتري فرصة مناسبة لتطوير العقار والاستفادة منه كمشروع سكني استثماري، وفقاً للاشتراطات والأنظمة المعتمدة في المنطقة.
تُعد هذه الأرض خياراً جذاباً للراغبين في الدخول إلى سوق الاستثمار العقاري في إمارة الشارقة بسعر مناسب، خاصة مع توفر تصريح أرضي +2، والذي يوفر إطاراً واضحاً للتطوير والبناء مستقبلاً. ويمكن الاستفادة من العقار في تطوير مشروع سكني وفق التصاميم والمخططات التي تتوافق مع متطلبات الجهات المختصة والتراخيص المعتمدة.
تبلغ مساحة الأرض 2,585 قدم مربع، وهي مساحة عملية تمنح المستثمر مرونة جيدة عند التخطيط للتطوير والاستفادة من المساحة المتاحة. كما أن السعر البالغ 375,000 درهم مع إمكانية التقسيط يمثل ميزة مهمة للمشترين الذين يرغبون في توزيع تكلفة الاستثمار بدلاً من دفع كامل المبلغ دفعة واحدة.
تقع الأرض في منطقة البليدة 3 بإمارة الشارقة، ضمن بيئة مناسبة للاستخدام السكني والاستثماري. ويجمع العقار بين سعر شراء تنافسي، ومساحة عملية، وتصريح بناء أرضي + طابقين، إلى جانب مرونة السداد، مما يجعله فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قابل للتطوير.
ومن أبرز مزايا هذه الفرصة أن المشتري لا يحصل فقط على قطعة أرض، بل على عقار يحمل تصريحاً سكنياً استثمارياً أرضي +2، وهو ما يفتح المجال أمام التخطيط لمشروع سكني مستقبلي وفق الأنظمة المعمول بها. كما أن السعر المناسب يجعلها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص دخول بتكلفة أقل إلى سوق العقارات في الشارقة.
تفاصيل العقار:

الموقع: البليدة 3، إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 2,585 قدم مربع
التصريح: سكني أرضي + طابقين
السعر: 375,000 درهم
طريقة السداد: بالتقسيط

هذه القطعة تمثل فرصة مناسبة لمن يبحث عن أرض سكنية استثمارية بسعر جذاب في إمارة الشارقة، خاصة مع وجود تصريح أرضي +2 وإمكانية التقسيط. ويمكن أن تكون خياراً جيداً للراغبين في تطوير مشروع سكني مستقبلاً أو الاحتفاظ بالعقار كاستثمار طويل الأمد، مع الاستفادة من موقعه ومساحته وإمكانية التطوير المتاحة.
إذا كنت تبحث عن فرصة عقارية تجمع بين السعر المناسب، المساحة العملية، تصريح البناء السكني الاستثماري، ومرونة السداد، فإن هذه الأرض في البليدة 3 تستحق الاهتمام والمعاينة.

تم النشر بتاريخ: 20th August 2026