أرض سكنية لبناء فيلا للبيع في مزيرعة الرحمانية | 3,444 قدم² | تصريح أرضي +2 | السعر 550,000 درهم | فرصة ذكية للاستثمار في الشارقة للشراء فقط

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

20 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض سكنية استثمارية مميزة في إمارة الشارقة، منطقة مزيرعة ضمن ضاحية الرحمانية، بموقع واعد يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات اليومية. تبلغ مساحة الأرض 3,444 قدم مربع، وتتميز بتصريح سكني استثماري أرضي + طابقين (G+2)، ما يمنح المشتري فرصة مناسبة لتطوير فيلا سكنية استثمارية وفق الأنظمة المعتمدة، والاستفادة من موقع المنطقة ونموها العمراني المستمر.
تُعد مزيرعة والرحمانية من المناطق السكنية الحديثة في الشارقة، وتتميز بقربها من مجموعة من المرافق والخدمات المهمة، وهو ما يجعل الموقع عملياً للعائلات والمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار في منطقة متطورة وقريبة من محاور الحركة الرئيسية. كما تقع المنطقة بالقرب من مول الرحمانية، الذي يوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية، إضافة إلى قربها من مطار الشارقة الدولي والمناطق الحيوية المحيطة بالمدينة. كما تمنح طبيعة المنطقة الهادئة والحديثة بيئة مناسبة للسكن العائلي، مع إمكانية الاستفادة من الأرض كمشروع سكني أو كأصل عقاري يحتفظ بقيمته على المدى الطويل. مع فرص مميزة للتطوير السكني!
الأرض مناسبة لمن يبحث عن فرصة لبناء فيلا خاصة بمواصفات تناسب احتياجات الأسرة، كما تمثل خياراً جيداً للمستثمر الذي يرغب في تطوير عقار سكني والاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية في المناطق الجديدة بالشارقة. تصريح أرضي +2 يتيح استغلال مساحة الأرض بشكل عملي وتخطيط مشروع سكني منظم، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار طويل الأمد.
الموقع يتمتع بجاذبية خاصة بفضل وجود الخدمات المجتمعية حول المنطقة وسهولة الحركة بالسيارة، مع قربه من الحدائق والمرافق التعليمية والصحية والمراكز التجارية في محيط الرحمانية. كما أن قرب المنطقة من مطار الشارقة الدولي وطرق الربط الرئيسية يعزز سهولة الوصول منها وإليها، ويجعلها مناسبة للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.
تفاصيل العقار:
• الموقع: مزيرعة، ضاحية الرحمانية، إمارة الشارقة
• نوع الأرض: سكني استثماري
• المساحة: 3,444 قدم مربع
• التصريح: أرضي + طابقين G+2
• الاستخدام المقترح: فيلا سكنية استثمارية
• السعر المطلوب: 550,000 درهم
هذه فرصة مناسبة لامتلاك أرض بسعر تنافسي في واحدة من المناطق السكنية النامية في الشارقة. إذا كنت تبحث عن أرض لبناء فيلا أو عن استثمار عقاري قابل للتطوير، فإن هذه القطعة تجمع بين المساحة العملية، والتصريح المناسب، والموقع الحيوي، والسعر الجذاب. تواصل الآن للحصول على تفاصيل الموقع وترتيب المعاينة ومعرفة جميع إجراءات الشراء والتملك.

تم النشر بتاريخ: 20th August 2026