امتلك أرضك لبناء فيلا في المطرق، الشارقة | مساحة 3,600 قدم، تصريح فيلا سكنية أرضي +2، بسعر 500,000 درهم – فرصة استثمارية مميزة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

21 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية استثمارية في منطقة المطرق ضمن ضاحية الرويضات بإمارة الشارقة، بمساحة 3,600 قدم مربع وسعر مطلوب 500,000 درهم. تتميز الأرض بوجود تصريح فيلا سكنية أرضي + طابقين، مما يجعلها خياراً مناسباً للراغبين في بناء فيلا سكنية أو الاستثمار في أرض قابلة للتطوير ضمن منطقة سكنية في إمارة الشارقة.
تمنح مساحة الأرض البالغة 3,600 قدم مربع المشتري مساحة عملية ومناسبة للتخطيط لبناء فيلا سكنية، وذلك وفقاً للتصاريح والمخططات والاشتراطات المعتمدة من الجهات المختصة. كما يوفر تصريح البناء أرضي +2 إطاراً واضحاً للتطوير المستقبلي، ويمنح المشتري مرونة جيدة في تصميم واستغلال العقار بما يتوافق مع الأنظمة المعمول بها.
تقع الأرض في منطقة المطرق، ضاحية الرويضات، وهي منطقة ذات طابع سكني مناسبة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية في إمارة الشارقة. ويتميز العقار بموقعه ضمن بيئة مناسبة للتطوير السكني، مما يجعله خياراً جيداً لمن يرغب في بناء منزل خاص أو تأمين أصل عقاري للاستثمار على المدى الطويل.
السعر المطلوب للأرض هو 500,000 درهم، وهو سعر جذاب مقارنة بمساحة الأرض والتصريح المتوفر. وتجمع هذه الفرصة بين مساحة 3,600 قدم مربع وتصريح فيلا سكنية أرضي +2، مما يجعلها أكثر من مجرد قطعة أرض، فهي فرصة قابلة للتطوير وفقاً للأنظمة المعتمدة في المنطقة.
يمكن أن تناسب الأرض عدة أنواع من المشترين؛ فهي مناسبة للعائلات التي ترغب في بناء فيلا سكنية خاصة، كما تمثل خياراً جيداً للمستثمرين الراغبين في امتلاك أرض بهدف تطويرها أو الاحتفاظ بها كاستثمار عقاري طويل الأمد. ويظل تنفيذ أي مشروع أو تفاصيل البناء خاضعاً للتصاريح النهائية والاشتراطات الرسمية المعمول بها.
تفاصيل العقار:

الموقع: المطرق، ضاحية الرويضات، إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 3,600 قدم مربع
التصريح: فيلا سكنية أرضي + طابقين
السعر: 500,000 درهم
الاستخدام: سكني استثماري / بناء فيلا

هذه الأرض تمثل فرصة مناسبة لمن يبحث عن قطعة أرض بمساحة جيدة وسعر منافس مع تصريح فيلا سكنية أرضي +2. ويمكن الاستفادة منها في بناء فيلا عائلية أو تطويرها كاستثمار مستقبلي، مما يمنح المشتري فرصة للجمع بين الاستخدام السكني والقيمة الاستثمارية.
إذا كنت تبحث عن أرض لبناء فيلا في منطقة المطرق بضاحية الرويضات في الشارقة، بمساحة 3,600 قدم مربع وسعر 500,000 درهم، فإن هذه القطعة تستحق الاهتمام والمعاينة.

تم النشر بتاريخ: 20th August 2026