قطعة ارض بالحليو 1 /مساحة 3014 قدم/شامل رسوم التسجيل

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

21 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

فرصة مميزة للتملك والاستثمار في إمارة عجمان، وتحديدًا في منطقة الحليو 1، حيث تتوفر قطعتان من الأراضي السكنية المتجاورة، تحملان الرقمين 5603 و5604. تتميز القطعتان بكونهما متجاورتين، مما يمنح المشتري مرونة كبيرة في الاختيار؛ حيث يمكن شراء قطعة واحدة فقط لمن يرغب في بناء منزل خاص، أو شراء القطعتين معًا للاستفادة من المساحة الأكبر وتطوير مشروع سكني مناسب وفقًا للأنظمة والتصاريح المعتمدة.

كل قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 3,014 قدمًا مربعًا، أي ما يقارب 280 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة لبناء فيلا سكنية والاستفادة من المساحة بطريقة عملية. استخدام الأرض مخصص للسكن، وتحديدًا لبناء فيلا سكنية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن أرض لبناء منزل خاص، وكذلك للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات السكنية في عجمان.

ومن أهم مميزات هذه الأراضي أن تصريح البناء يسمح بالبناء على نظام أرضي بالإضافة إلى طابقين، مع السطح أو المنشآت المسموح بها حسب التصريح والاشتراطات المعتمدة. وهذا يمنح المالك إمكانية تصميم فيلا متعددة المستويات والاستفادة من الارتفاع والمساحة المتاحة، بما يتناسب مع احتياجاته سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.

السعر المطلوب هو 248 درهمًا للقدم المربع، ويبلغ إجمالي سعر كل قطعة 750,000 درهم إماراتي. وبذلك فإن القطعة رقم 5603 متاحة بسعر 750 ألف درهم، وكذلك القطعة رقم 5604 متاحة بالسعر نفسه. ومن المميزات المهمة في هذه الصفقة أن رسوم التحويل مشمولة ضمن السعر، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية عند إتمام عملية نقل الملكية، وفقًا لما هو متفق عليه في العرض.

وجود القطعتين بجانب بعضهما البعض يعتبر ميزة إضافية لمن يرغب في شراء أرضين متجاورتين، سواء بهدف الاحتفاظ بهما كاستثمار مستقبلي أو الاستفادة منهما في تطوير مشروع سكني أكبر، مع ضرورة مراجعة الجهات المختصة للتأكد من إمكانية الدمج أو أي متطلبات خاصة بذلك قبل اتخاذ القرار.

بشكل عام، هذه فرصة مناسبة لمن يبحث عن أرض سكنية في الحليو 1 بعجمان، بمساحة تقارب 3,014 قدمًا مربعًا لكل قطعة، وتصريح بناء يسمح بأرضي وطابقين مع السطح أو المنشآت المسموح بها، مع توفر قطعتين متجاورتين وسعر واضح يبلغ 750 ألف درهم للقطعة، بالإضافة إلى شمول رسوم التحويل. ويمكن للراغب في الشراء اختيار قطعة واحدة أو الاستفادة من ميزة توفر القطعتين بجانب بعضهما بحسب احتياجه وخطته المستقبلية.

تم النشر بتاريخ: 20th August 2026