فرصة تجارية مميزة | 6,943 قدم في الرحمانية | شارع 24م | أرضي وميزانين وأول | قرب شارع الإمارات | 1.25 مليون درهم | فرصة لا تفوت

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

15 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض تجارية مميزة في إمارة الشارقة، بمنطقة مزيرعة في ضاحية الرحمانية، واحدة من المناطق الواعدة التي تتميز بموقع استراتيجي وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية في الإمارة. فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في امتلاك أرض تجارية بموقع قوي، مع إمكانية الاستفادة من المساحة والتصريح لبناء مشروع تجاري متكامل يخدم المنطقة والمناطق السكنية المحيطة.
تبلغ مساحة الأرض 6,943 قدم مربع، وتتميز بواجهة على شارع بعرض 24 متراً، ما يمنحها سهولة حركة ودخول وخروج ممتازة، إلى جانب وضوح الواجهة وإمكانية استغلالها بشكل مثالي في التصميم التجاري. كما تتمتع الأرض بتصريح بناء أرضي وميزانين وأول، مما يوفر مرونة كبيرة في التخطيط والاستفادة من المساحات المتاحة، سواء لإنشاء مشروع تجاري أو تطوير عقار استثماري يتناسب مع طبيعة الموقع والاحتياجات المستقبلية للمنطقة.
الموقع من أبرز نقاط القوة في هذه الفرصة، حيث تقع الأرض بالقرب من شارع الإمارات العابر، أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط الشارقة بالمناطق الرئيسية، كما تتميز بقربها من شارع المطار، مما يسهل الوصول إليها من مختلف الاتجاهات. كذلك تقع بالقرب من البيت المتوحد والقيادة العامة ومول الرحمانية، الأمر الذي يعزز من أهمية الموقع ويرفع من جاذبيته التجارية والاستثمارية، خاصة مع النمو العمراني والتوسع المستمر في ضاحية الرحمانية والمناطق المحيطة بها.
تجمع هذه الأرض بين المساحة المناسبة، والواجهة المميزة، والتصريح المرن، والموقع الاستراتيجي، لتقدم فرصة حقيقية للمستثمرين وأصحاب المشاريع الباحثين عن أصل عقاري يتمتع بإمكانات جيدة للنمو على المدى الطويل. كما أن قربها من الطرق الرئيسية والمرافق والخدمات والمعالم المعروفة يمنح المشروع المستقبلي ميزة تنافسية ويساعد على تحقيق أفضل استفادة ممكنة من الموقع.
الأرض متاحة للتملك للخليجيين والعرب، وهي فرصة مناسبة لمن يبحث عن استثمار عقاري تجاري في واحدة من المناطق الحديثة والمطلوبة في إمارة الشارقة. السعر المطلوب 1,250,000 درهم إماراتي، مع إمكانية التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل وتحديد موعد لمعاينة الموقع.
لا تفوت فرصة امتلاك أرض تجارية بموقع استراتيجي في مزيرعة – ضاحية الرحمانية، والاستفادة من موقع قريب من أهم الطرق والمرافق الحيوية مع تصريح أرضي وميزانين وأول ومساحة 6,943 قدم مربع. فرصة مناسبة للاستثمار والتطوير العقاري في موقع يتمتع بمقومات قوية للنمو والطلب المستقبلي.

تم النشر بتاريخ: 15th August 2026