قطعة ارض مقابل المسجد /مساحة 6727 قدم/ارضي+06 /السعر قابل للتفاوض

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

10 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة للبيع في عجمان – الجرف 3 | أراضٍ سكنية تجارية بموقع استراتيجي مقابل المسجد مباشرة 🔥
فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تملك أرض في موقع قوي وحيوي داخل إمارة عجمان، حيث تتوفر 7 قطع أراضٍ مميزة للبيع في منطقة الجرف 3، في موقع استراتيجي مقابل المسجد مباشرة، وقريب من السوق الصيني، وهو ما يمنح هذه الأراضي ميزة كبيرة من ناحية الموقع وسهولة الوصول والحركة، ويجعلها مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري أو تطوير مشروع سكني في منطقة تشهد نشاطًا عمرانيًا وحركة مستمرة.
تتميز هذه الفرصة بتوفر 7 قطع أراضٍ، وتبلغ مساحة كل قطعة حوالي 625 مترًا مربعًا، أي ما يعادل تقريبًا 6,727 قدمًا مربعًا، وهي مساحة كبيرة تمنح المستثمر مجالًا واسعًا للاستفادة من الأرض وتطويرها وفقًا للتصريح المتاح. المساحة تعتبر مناسبة للراغبين في تنفيذ مشروع عقاري متكامل والاستفادة من الارتفاع المسموح به، خصوصًا أن الأرض تحمل تصريح بناء أرضي + 6 طوابق (G+6)، وهو ما يفتح المجال أمام المستثمر لاستغلال المساحة بشكل جيد من خلال تطوير مبنى متعدد الطوابق، وفق المخططات والاشتراطات المعتمدة من الجهات المختصة.
ومن أهم عوامل قوة هذه الفرصة الموقع المميز في الجرف 3، حيث تقع الأراضي في موقع مقابل للمسجد مباشرة، وهو موقع يمنح العقار وضوحًا وموقعًا بارزًا داخل المنطقة، كما أن قربها من السوق الصيني يزيد من أهمية الموقع بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أراضٍ قريبة من المناطق التجارية والحيوية. وجود الأرض في منطقة تجمع بين الطابع السكني والحركة التجارية والخدمات المحيطة بها يجعلها فرصة مناسبة لمن يفكر بعقلية استثمارية طويلة الأمد ويرغب في شراء عقار يمكن تطويره والاستفادة منه مستقبلًا.
كما أن قرب الأراضي من السوق الصيني يمثل ميزة إضافية، نظرًا لما تتمتع به المنطقة المحيطة من حركة نشطة وتنوع في الأنشطة والخدمات، وهو ما يساعد على تعزيز جاذبية الموقع للمشاريع العقارية المختلفة. وبالنسبة للمستثمر، فإن اختيار الموقع يعد من أهم عناصر نجاح أي مشروع عقاري، وهذه الأراضي تجمع بين المساحة الجيدة والموقع الحيوي والتصريح الإنشائي المميز، مما يجعلها فرصة تستحق الدراسة الجادة.
وجود 7 قطع متاحة يمنح المستثمر كذلك فرصة مميزة سواء كان يبحث عن قطعة واحدة فقط أو يرغب في الاستثمار في أكثر من قطعة، بحسب احتياجاته وخطته الاستثمارية. كما أن توافر عدة قطع في نفس الموقع يمكن أن يكون عاملًا مهمًا لمن يبحث عن فرصة أكبر للتوسع والاستثمار العقاري، مع ضرورة مراجعة تفاصيل كل قطعة والاشتراطات الخاصة بها قبل اتخاذ قرار الشراء.
أما من ناحية السعر، فإن سعر القطعة الواحدة يبلغ 2,350,000 درهم، وهو سعر مقابل فرصة عقارية تتميز بمساحة تبلغ 625 مترًا مربعًا تقريبًا، أي ما يعادل 6,727 قدمًا مربعًا، مع تصريح بناء أرضي + 6 طوابق وموقع مميز في الجرف 3 مقابل المسجد وقريب من السوق الصيني. هذه المواصفات تجعل الأرض مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قوي يمكن تطويره والاستفادة من إمكانياته بدلًا من الاكتفاء بشراء أرض في موقع أقل حيوية أو بإمكانيات بناء محدودة.
هذه ليست مجرد قطعة أرض بمساحة كبيرة، وإنما فرصة استثمارية متكاملة العناصر تجمع بين المساحة والتصريح والموقع، حيث يحصل المستثمر على أرض بمساحة مناسبة للتطوير، وتصريح يسمح بالبناء حتى ستة طوابق فوق الأرضي، بالإضافة إلى موقع مميز في الجرف 3 وقرب مباشر من المسجد وقرب من السوق الصيني، وهي عوامل مجتمعة تجعل العقار مناسبًا لمن لديه رؤية استثمارية ويرغب في دخول سوق العقارات في عجمان من خلال موقع يتمتع بإمكانيات تطوير واضحة.
وبالنظر إلى طبيعة المنطقة والمساحة المتوفرة والتصريح المسموح به، فإن الأرض قد تكون مناسبة لمشاريع سكنية متعددة الاستخدامات وفقًا لما تسمح به الجهات المختصة، ويمكن للمستثمر دراسة أفضل طريقة لاستغلال المساحة وتحقيق أعلى استفادة ممكنة من البناء، سواء من خلال التطوير والبيع أو الاحتفاظ بالمشروع للاستثمار والتأجير، مع ضرورة دراسة المخططات والتكاليف والعوائد المتوقعة قبل التنفيذ.
إذا كنت تبحث عن أرض للبيع في عجمان بمواصفات استثمارية قوية، وتهمك المساحة الكبيرة والتصريح الإنشائي والموقع الحيوي، فهذه الفرصة في الجرف 3 تستحق الاهتمام والمعاينة. لديك 7 قطع أراضٍ متاحة، مساحة كل قطعة 625 مترًا مربعًا بما يعادل تقريبًا 6,727 قدمًا مربعًا، مع تصريح بناء أرضي + 6 طوابق (G+6)، وموقع مميز مقابل المسجد مباشرة وقريب من السوق الصيني، وسعر القطعة 2 مليون و350 ألف درهم. فرصة مناسبة للمستثمرين وأصحاب المشاريع العقارية الراغبين في شراء أرض بمواصفات قوية وموقع مميز وإمكانية تطوير واعدة.

تم النشر بتاريخ: 10th August 2026