أرض تجارية مميزة للبيع | مدينة تلال – المنطقة A | تملك حر | تصريح G+3 | فرصة استثمارية عالية النمو | بالقرب من مدرسة فيكتوريا

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

أرض تجارية مميزة للبيع | مدينة تلال – المنطقة A | تملك حر | تصريح G+3 | فرصة استثمارية عالية النمو | بالقرب من مدرسة فيكتوريا

اغتنم فرصة استثمارية نادرة لامتلاك أرض تجارية مميزة في مدينة تلال – المنطقة A في الشارقة، إحدى أبرز الوجهات السكنية والتجارية المتكاملة والأسرع نموًا في الإمارة.

تتميز هذه الأرض بموقع استراتيجي ضمن منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمطورين الراغبين في إنشاء مشروع تجاري أو متعدد الاستخدامات ذو قيمة استثمارية عالية.

مع إمكانية تطوير المبنى وفق تصريح أرضي + 3 طوابق (G+3)، توفر هذه الفرصة إمكانيات ممتازة لتحقيق عوائد إيجارية قوية ونمو مستدام لرأس المال على المدى الطويل.

تفاصيل العقار

الموقع: مدينة تلال – المنطقة A، الشارقة
نوع العقار: أرض تجارية
مساحة الأرض: 5,265 قدم مربع
تصريح البناء: أرضي + 3 طوابق (G+3)
السعر المطلوب: 2,300,000 درهم
الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات

مميزات الاستثمار

موقع تجاري مميز في مجتمع سريع النمو
فرصة مثالية لتطوير مشاريع تجارية ومتعددة الاستخدامات
واجهة واضحة وإمكانية جذب عالية للعملاء
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات الحيوية
بالقرب من الحدائق والمرافق المجتمعية
مناسبة لإنشاء محلات تجارية، مكاتب، أو مبانٍ استثمارية
إمكانية ممتازة لزيادة قيمة العقار مستقبلًا في أحد أهم الممرات الاستثمارية في الشارقة

مزايا الموقع الاستراتيجي

تقع ضمن مدينة تلال، إحدى المجتمعات الحديثة سريعة التطور في الشارقة
سهولة الوصول إلى طريق الإمارات (E611) والطرق الرئيسية
اتصال ممتاز مع الشارقة ودبي والإمارات الشمالية
محاطة بالمجتمعات السكنية الجديدة والمشاريع التجارية المتنامية
بالقرب من مدرسة فيكتوريا

لماذا تستثمر في مدينة تلال؟

واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية جذبًا في الشارقة
تملك حر لجميع الجنسيات
طلب متزايد على المساحات التجارية
بنية تحتية متطورة وتخطيط عمراني حديث
فرص قوية لتحقيق دخل إيجاري مستقر
موقع مثالي للمستثمرين والمطورين على المدى الطويل

فرصة استثنائية لامتلاك أرض تجارية بتملك حر في مدينة تلال مع إمكانيات تطوير واعدة. لا تفوّت فرصة الاستثمار في واحدة من أسرع الأسواق العقارية نموًا في إمارة الشارقة.

من نحن
رويال ديستريكت العقارية (Royal District Real Estate LLC) هي شركة وساطة عقارية رائدة مقرها إمارة الشارقة، الإمارات العربية المتحدة، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية، وتقدم خدمات احترافية وشفافة للعملاء والمستثمرين.
من خلال فريق متخصص وشراكات قوية مع كبرى شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات، تتمثل مهمتنا في تقديم حلول عقارية استثنائية تحقق قيمة طويلة الأمد. كما يضمن فريق المبيعات لدينا سرعة المتابعة والتواصل الفوري مع كل عميل لتوفير أفضل الخيارات العقارية والفرص الاستثمارية المناسبة.

تم النشر بتاريخ: 30th July 2026