قطعة ارض سكني تجاري بالمويهات 3 /على الشارع

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض مميزة في منطقة المويهات 3 بإمارة عجمان، تتمتع بموقع استراتيجي على شارع غرناطة الرئيسي، وهو من الشوارع الحيوية التي تشهد حركة مستمرة وتخدم العديد من المشاريع السكنية والتجارية، مما يجعلها خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار العقاري أو تطوير مشروع يحقق عائداً مجزياً على المدى القريب والبعيد. ويُعد موقع الأرض من أبرز مميزاتها، حيث يسهل الوصول منها إلى مختلف مناطق عجمان والإمارات المجاورة، كما أنها قريبة من المدارس والجامعات والمراكز التجارية والمساجد والخدمات الأساسية، الأمر الذي يعزز من قيمتها الاستثمارية ويزيد من الطلب عليها.
تحمل الأرض تصنيف سكني تجاري، وهو من أكثر التصنيفات المطلوبة في السوق العقاري لما يوفره من مرونة في التطوير وإمكانية تنفيذ مشروع يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري في آنٍ واحد. كما أن تصريح البناء أرضي + طابقين يمنح المستثمر فرصة لإنشاء مبنى حديث يضم محلات تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية أو مكاتب في الطابقين العلويين، بما يتناسب مع احتياجات السوق ويحقق أفضل استثمار ممكن.
تبلغ مساحة الأرض 553.7 متر مربع، أي ما يعادل حوالي 5,960 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لإقامة مشروع متكامل بتصميم عصري واستغلال مثالي للمساحة، مع إمكانية توفير مواقف للسيارات وواجهة مميزة تطل مباشرة على شارع رئيسي، مما يرفع من القيمة التجارية للعقار ويزيد من جاذبيته للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء.
وتشهد منطقة المويهات 3 نمواً عمرانياً متسارعاً وطلباً متزايداً على الأراضي والعقارات، بفضل موقعها المميز وتطور بنيتها التحتية وتوافر جميع الخدمات فيها، وهو ما يجعل الاستثمار في هذه المنطقة فرصة واعدة لتحقيق عوائد جيدة وارتفاع مستقبلي في قيمة العقار. كما أن وقوع الأرض على شارع غرناطة الرئيسي يمنحها ميزة إضافية تتمثل في سهولة الوصول والظهور التجاري المميز، وهو عامل مهم لنجاح أي مشروع سكني أو تجاري.
إذا كنت تبحث عن أرض في موقع حيوي يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والموقع المتميز والتصنيف المرن الذي يسمح بتنفيذ مشروع ناجح، فإن هذه الأرض تعد من أفضل الفرص المتاحة حالياً في المويهات 3. الأرض جاهزة للتملك والاستثمار، والسعر المطلوب 2,700,000 درهم إماراتي وهو سعر نهائي، مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار الجاد والاستفادة من النمو المستمر الذي تشهده المنطقة.

تم النشر بتاريخ: 28th July 2026