✨ معتمد بمساحة 50% + طابق أرضي + طابق أول | ملكية حرة | مثالي لفيلا عائلية عصرية ✨

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

19 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض سكنية بنظام التملك الحر في مروج، المنطقة د، إحدى أرقى المناطق في مدينة تلال، الشارقة. هذه القطعة مثالية لبناء منزل عائلي أنيق مكون من طابقين (أرضي + طابق أول + 50% مساحة إضافية)، مما يوفر توازناً مثالياً بين قيمة الاستثمار ومساحة المعيشة المريحة.

تفاصيل القطعة الرئيسية:

الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة

نوع العقار: قطعة أرض سكنية بنظام التملك الحر

ارتفاع البناء: طابق أرضي + طابق أول + 50% مساحة إضافية

مساحة الأرض: 3,326 قدم مربع

المساحة المبنية: 3,685 قدم مربع (تقريباً)

سعر البيع: 1,000,000 درهم إماراتي

لماذا تُعد هذه القطعة فرصة استثمارية رائعة؟

مساحة مثالية لبناء فيلا عائلية عصرية مكونة من 3-4 غرف نوم.

تصميم أنيق من طابقين بواجهة جذابة ومساحة داخلية مُستغلة بشكل أمثل.

مساحة مثالية لبناء فيلا عائلية عصرية مكونة من 3-4 غرف نوم.

تصميم أنيق من طابقين بواجهة جذابة ومساحة داخلية مُستغلة بشكل أمثل. مساحة بناء عملية تشمل:
غرف معيشة وطعام مشرقة
مطبخ عصري (مفتوح أو مغلق)
غرف نوم بحمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة
صالة عائلية في الطابق العلوي
غرفة خادمة ومساحة تخزين اختيارية (حسب التصميم)
حديقة خاصة أو منطقة جلوس خارجية مريحة
موقف سيارات مغطى داخل قطعة الأرض
نبذة عن مروج، المنطقة د، ومدينة تلال:

تقع في مجمع سكني متكامل الخدمات بنظام التملك الحر في الشارقة.

طرق مصممة بعناية، وبنية تحتية حديثة، وتخطيط عمراني منظم.
بيئة سكنية هادئة، مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ في الضواحي.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي والإمارات الأخرى.
إمكانات مستقبلية واعدة مع استمرار تطوير مدينة تلال، مما يدعم ارتفاع قيمة رأس المال.

أبرز مزايا الاستثمار ونمط الحياة:

ابنِ فيلتك كما تتخيلها تمامًا: الواجهة، والتصميم الداخلي، والتشطيبات، والتخطيط.

قطعة أرض مميزة بسعر مغرٍ يبلغ مليون درهم إماراتي لبناء فيلا تمليك حر في منطقة سكنية نامية.

مناسبة للمشترين النهائيين الراغبين في بناء منزل عائلي مصمم حسب الطلب، وكذلك للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إعادة البيع أو التأجير بعد البناء.

للمزيد من التفاصيل والمعلومات، يرجى الاتصال على:

تم النشر بتاريخ: 18th July 2026