🌳 قطعة أرض سكنية تمليك حر للبيع في منطقة مروج د، مدينة تلال، الشارقة | معتمدة لبناء طابق أرضي + 3 طوابق 🌳

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

19 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

هل تبحث عن قطعة أرض مميزة للتملك الحر لبناء مشروعك السكني الذي تحلم به في الشارقة؟ هذه الزاوية الاستثنائية في منطقة مروج (المنطقة د) بمدينة تلال تُقدم فرصة استثمارية رائعة، مع ترخيص بناء من ثلاثة طوابق (أرضي + 3)، ومساحة أرض واسعة، وإمكانات بناء ممتازة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الشارقة.

تفاصيل قطعة الأرض الرئيسية:

الموقع: منطقة مروج د، مدينة تلال، الشارقة
الاستخدام: قطعة أرض سكنية
ارتفاع المبنى: أرضي + 3 طوابق
مساحة الأرض: 8,118 قدم مربع
المساحة المبنية: 27,134 قدم مربع (تقريبًا)
سعر البيع: 3,000,000 درهم إماراتي
لماذا تُعد هذه القطعة استثمارًا رائعًا؟ تمنحك هذه القطعة مرونة في تصميم مبنى سكني منخفض الارتفاع، مثالي لما يلي:

شقق عائلية واسعة
مساكن عصرية على طراز المجتمعات السكنية
وحدات سكنية جذابة للإيجار طويل الأجل
بمساحة مبنية كبيرة تبلغ 27,134 قدم مربع، يمكنك تصميم وحدات سكنية مثالية تتكون من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، وإنشاء مساحات مشتركة أنيقة، مع الحفاظ على سهولة الحركة وتوفير مواقف سيارات مناسبة، وذلك حسب تصميمك.

أبرز مميزات مدينة تلال ومنطقة مروج د:

ملكية حرة لجميع الجنسيات
مجمع سكني متكامل الخدمات، يتميز بشوارع واسعة، ومساحات خضراء مُنسقة، وبنية تحتية حديثة
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي والإمارات الأخرى
مركز سكني واعد يتمتع بإمكانات نمو مستقبلية قوية وطلب إيجار مرتفع
مثالي للمطورين والمستثمرين الساعين إلى زيادة رأس المال خلال السنوات القادمة
إمكانات التطوير:

يسمح ارتفاع المبنى (أرضي + 3 طوابق) بتصميم جذاب منخفض الارتفاع، ينسجم تمامًا مع طابع المجمع السكني.
مساحة بناء واسعة تدعم وحدات سكنية متعددة مع استخدام ذكي للشرفات، وتصميمات واجهات مميزة، وإطلالات على المجمع.
إمكانية إضافة مرافق مثل مواقف سيارات مغطاة، وردهة استقبال، ومساحات خضراء مُنسقة (رهنًا بالموافقات اللازمة).
لمن هذا المشروع؟

مستثمرون يرغبون في بناء وتأجير وحدات سكنية
مطورون يخططون لمشاريع شقق فاخرة
مستخدمون نهائيون يسعون لبناء مبنى سكني عائلي متعدد الوحدات حسب الطلب
بسعر 3,000,000 درهم إماراتي، توفر هذه الأرض إمكانات استثمارية طويلة الأجل واعدة في مجتمع سكني مزدهر بنظام التملك الحر، مما يجعلها خيارًا جذابًا مقارنةً بالأسواق الأكثر اكتظاظًا.

📞 لمزيد من التفاصيل والمعلومات، أو لمناقشة إمكانيات تطوير هذه الأرض، يرجى الاتصال على الرقم .

تم النشر بتاريخ: 18th July 2026