للبيع ارض زاوية في النعيمية1 - عجمان تصريح بناء G+6 تملك حر لجميع الجنسيات بسعر مميز

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

1 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض استثمارية استثنائية في منطقة النعيمية 1 بإمارة عجمان، إحدى أكثر المناطق حيوية وقيمة استثمارية في الإمارة، والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب عجمان وقربها المباشر من إمارة الشارقة، مما يجعلها من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار على حد سواء. وتعد النعيمية من المناطق التي تتمتع ببنية تحتية متكاملة، وشبكة طرق حديثة، ومحيط خدمي متكامل، الأمر الذي يضمن استمرار ارتفاع قيمتها العقارية وزيادة الطلب على المشاريع السكنية والتجارية فيها.
تبلغ مساحة الأرض 557 متراً مربعاً بما يعادل 6004 أقدام مربعة، ويبلغ سعرها 3,000,000 درهم فقط. كما تتميز بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، وهو من أهم المزايا التي توسع قاعدة المشترين والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وتمنح المالك حرية البيع أو الاستثمار أو التأجير، مما يعزز من القيمة السوقية للعقار ويزيد من فرص تحقيق أرباح رأسمالية مرتفعة مستقبلاً.
تحمل الأرض تصريح سكني تجاري بارتفاع أرضي بالإضافة إلى ستة طوابق، وهو من التصاريح الاستثمارية المميزة التي تتيح للمستثمر تطوير مشروع متعدد الاستخدامات، مثل إنشاء بناية تضم محلات تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية في الطوابق العلوية، أو مكاتب إدارية، أو عيادات، أو وحدات سكنية للإيجار، بما يحقق تنوعاً في مصادر الدخل ويزيد من العائد الاستثماري.
تتميز الأرض أيضاً بأنها زاوية، وهو ما يوفر واجهتين على شارعين ويمنح المبنى المستقبلي تصميماً أكثر تميزاً وإطلالات أفضل، إضافة إلى سهولة الحركة وارتفاع القيمة التجارية للمشروع مقارنة بالأراضي الداخلية.
تقع الأرض بالقرب من أهم الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بإمارة الشارقة وبقية إمارات الدولة، كما تحيط بها جميع الخدمات الأساسية من مدارس، وجامعات، ومستشفيات، ومراكز تسوق، وبنوك، ومساجد، وحدائق، ومطاعم، ومختلف المرافق الحكومية والخدمية، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار.
يمثل الاستثمار في هذه الأرض فرصة حقيقية للمطورين والمستثمرين الراغبين في بناء بناية سكنية تجارية ثم بيعها بالكامل بعد الإنجاز لتحقيق أرباح رأسمالية مجزية، أو الاحتفاظ بها وتأجير المحلات والشقق والاستفادة من دخل شهري مستقر وعائد استثماري مرتفع على المدى الطويل. ومع استمرار النمو العمراني والاقتصادي الذي تشهده إمارة عجمان، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية في منطقة النعيمية، فإن هذه الأرض تعد من الفرص العقارية المتميزة التي تجمع بين الموقع الممتاز، والتصريح الاستثماري القوي، والتملك الحر، وإمكانات تحقيق عوائد مالية كبيرة ومستقبل استثماري واعد.

تم النشر بتاريخ: 27th June 2026