أرض تجارية سكنية للبيع في الدراري التجارية بالنهضة الشارقة ضمن مشروع بوابة الشارقة بواجهة 36 متر وتصريح أرضي و4 طوابق

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

20 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض تجارية سكنية مميزة في منطقة الدراري التجارية – النهضة، الشارقة، ضمن مشروع بوابة الشارقة الواقع في قلب منطقة التطوير الحكومي الجديد، وهي فرصة استثمارية نادرة للمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي وعائد مستقبلي قوي في واحدة من أهم المناطق الواعدة بالإمارة.
تتميز الأرض بموقع استثنائي بالقرب من سيتي سنتر الشارقة وواجهة المجاز المائية، ضمن مشروع إعادة التطوير الحكومي الرسمي الذي يشهد نمواً عمرانياً وتجارياً متسارعاً، مما يجعلها خياراً مثالياً للتطوير والاستثمار.
تفاصيل الأرض:

المساحة: 632.8 متر مربع
الأبعاد: 25 متر × 25.31 متر
شكل شبه مربع يسهل التصميم والاستغلال الأمثل للمساحة
واجهة مباشرة على شارع بعرض 36 متراً
الاستخدام: تجاري سكني
المشروع: بوابة الشارقة
تصريح البناء: محلات تجارية في الطابق الأرضي + 4 طوابق سكنية
موقع حيوي واستراتيجي قريب من أهم المعالم والخدمات

مميزات الموقع:

بالقرب من سيتي سنتر الشارقة
بالقرب من واجهة المجاز المائية
ضمن منطقة التطوير الحكومي الجديد
منطقة ذات كثافة سكانية وتجارية مرتفعة
سهولة الوصول إلى دبي وجميع مناطق الشارقة
مناسبة لإنشاء مشروع استثماري متعدد الاستخدامات

تفاصيل البيع:

السعر المطلوب: 10,000,000 درهم
يوجد مجال للتفاوض الجاد
البيع مباشرة من المالك
التملك متاح للمواطنين والخليجيين فقط

فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي يجمع بين النشاط التجاري والطلب السكني، مع إمكانية تطوير مشروع يحقق عوائد مجزية على المدى الطويل.
متوفر لدينا أيضاً استوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى محلات تجارية ومستودعات ومكاتب للشركات في مختلف مناطق الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 18th June 2026