ارض جاهزة للبناء في منطقة الجرف خلف مركز سبيد لتسجيل السيارات ونادي الشرطة عجمان

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية لقطة للبيع السريع - أرض سكني تجاري على الشارع الرئيسي في الجرف 3!

تقدم لكم أمان كابيتال العقارية قطعة أرض متميزة ونادرة معروضة بداعي البيع السريع في قلب منطقة الجرف 3 الحيوية بإمارة عجمان. الأرض تتمتع بواجهة كاملة ونسبة رؤية تجارية ممتازة على الشارع الرئيسي مباشرة، وبإطلالة مفتوحة (شارع وسكة)، مما يمنح المطورين والمستثمرين أفضل خيار لتشييد بناية تجارية سكنية تخدم مربعاً حيوياً ومحاطاً بأرقى المؤسسات الخدمية والتعليمية.

تفاصيل ومواصفات الأرض:
الموقع: عجمان - منطقة الجرف 3، واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي.

المساحة بالقدم: 8,072 قدم مربع.

المساحة بالمتر: 750 متر مربع.

واجهة الأرض: تقع على شارع قائم وسكة (تضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية لكافة شقق وبناية المشروع).

تصريح البناء المعتمد: طابق أرضي (محلات تجارية) + 6 طوابق علوية سكنية متكررة.

المحيط والمميزات الاستراتيجية:
بجوار معالم حيوية: تقع الأرض مباشرة بجوار نادي رماية شرطة عجمان وعلى مقربة من مدرسة وودليم (Woodlem Park School) بالجرف، مما يضمن حركة نشطة ومستمرة طوال اليوم.
القرب من المراكز التجارية: دقائق معدودة تفصل الموقع عن السوق الصيني عجمان.
الربط المروري واللوجستي: قريبة جداً من شارع الشيخ محمد بن زايد، وتتميز بمخرج ودخول فائق السهولة والسلاسة باتجاه إمارتي دبي والشارقة.
جاهزية مطلقة: الأرض مستوية ومخدمة بالكامل بالبنية التحتية، وهي جاهزة لمباشرة أعمال الحفر والبناء فوراً عقب إتمام عملية التسجيل في البلدية.

البيانات المالية:
السعر المطلوب (للبيع السريع): 1,850,000 درهم إماراتي.

تم النشر بتاريخ: 16th June 2026