🏗️ للبيع مباشرة من المالك – أرض سكني تجاري في الجرف الصناعية 3 بموقع استثماري مميز

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

12 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

🏗️ للبيع مباشرة من المالك – أرض مميزة في الجرف الصناعية 3 – فرصة استثمارية ذهبية

فرصة استثمارية نادرة ومباشرة من المالك بدون أي عمولة، أرض مميزة تقع في منطقة الجرف الصناعية 3 ذات الموقع الحيوي والاستراتيجي، والتي تُعد من أكثر المناطق نموًا وحركة في الإمارة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مشروع عقاري ناجح بعوائد قوية على المدى الطويل.

تتميز الأرض بموقعها القريب من الطرق الرئيسية والمناطق الصناعية والخدمية، إضافة إلى سهولة الوصول منها وإليها، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية ويجعلها مناسبة لإقامة مشروع سكني تجاري متكامل يخدم احتياجات المنطقة المتنامية.

تفاصيل العقار:

- الموقع: الجرف الصناعية 3
- نوع الأرض: سكني تجاري
- الترخيص: أرضي + 6 طوابق
- المساحة: 750 متر مربع
- البيع: مباشر من المالك
- السعر المطلوب: 1,900,000 درهم إماراتي

تتمتع الأرض بتصريح بناء يسمح بإقامة أرضي + 6 طوابق سكني تجاري، وهو ما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في التصميم والتطوير، سواء لإنشاء بناية سكنية تضم شققًا متعددة أو مشروع تجاري سكني يضم محلات تجارية في الطابق الأرضي مع وحدات سكنية في الطوابق العليا، بما يحقق أعلى استفادة ممكنة من المساحة والعائد الاستثماري.

تعتبر منطقة الجرف الصناعية 3 من المناطق الواعدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا، ونموًا ملحوظًا في الطلب على العقارات السكنية والتجارية، نظرًا لقربها من المناطق الصناعية والمراكز الحيوية، مما يجعل الاستثمار فيها خيارًا ذكيًا ومضمونًا نسبيًا على المدى المتوسط والطويل.

هذه الأرض تمثل فرصة حقيقية للمستثمرين الجادين الراغبين في دخول سوق العقارات من موقع قوي ومضمون، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة أو إعادة البيع بعد التطوير بقيمة أعلى.

مميزات العقار:

- بيع مباشر من المالك بدون عمولة
- موقع استراتيجي في الجرف الصناعية 3
- أرض سكني تجاري متعددة الاستخدام
- تصريح بناء أرضي + 6 طوابق
- مساحة مناسبة لمشروع استثماري كبير
- منطقة نشطة وقريبة من الخدمات والطرق الرئيسية
- فرصة استثمارية قوية بعائد مرتفع

للمزيد من التفاصيل أو للمعاينة والتواصل، يرجى الاتصال مباشرة بالمالك. فرصة لا تتكرر لامتلاك أرض في موقع استثماري مميز.

تم النشر بتاريخ: 12th June 2026