فرصة استثمارية ذهبية للمطورين والشركات العقارية الكبرى
نوع
أراضي
الغرض من البحث
للبيع
محدث
24 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
فرصة استثمارية ذهبية للمطورين والشركات العقارية الكبرى هل تبحث عن الوجهة المثالية لمشروعك العقاري القادم؟ هل ترغب في الاستثمار بموقع يضمن لك أعلى عوائد ربحية وأعلى نسبة تدفق جماهيري؟ نضع بين يديك اليوم أرضاً استثمارية استثنائية بمواصفات قياسية وتصريح بناء شاهق، مباشرة في أكثر المواقع حيوية وتميزاً.
الموقع الاستراتيجي
تتميز الأرض بإطلالة وموقع مباشر على شارع المنيا الرئيسي، الشريان النابض بالحركة والتجارة، مما يجعلها واجهة مثالية لأي مشروع سكني أو تجاري ضخم، ويوفر سهولة الوصول إليها من كافة الطرق الرئيسية.
مواصفات العقار وبيانات الترخيص
تم تخطيط وترخيص هذه الأرض لتوائم تطلعات المطورين الطموحين:
المساحة الإجمالية: 11,400 قدم مربع (مساحة ممتازة تمنحك مرونة فائقة في التصميم والتنفيذ).
نوع الترخيص: سكني + تجاري (ميكس يضمن لك تنوع مصادر الدخل بين محلات تجارية ومكاتب وشقق سكنية).
ترخيص استثنائي: ندرة الأراضي المتاحة بترخيص (أرضي + 20) في هذه المنطقة الحيوية.
موقع تجاري بحت: وجودها على الشارع الرئيسي يضمن نسبة إشغال كاملة للمحلات والمكاتب التجارية من اليوم الأول.
قيمة سوقية متصاعدة: المنطقة تشهد نمواً مستمراً، مما يجعل قيمة العقار في تزايد مستمر.
التفاصيل المالية
السعر المطلوب: 6,400,000 درهم (ستة ملايين وأربعمائة ألف درهم).
للتواصل والمعاينة
الفرص النادرة لا تنتظر طويلاً! لجدية الشراء، وللحصول على كافة الأوراق والمخططات أو لتنسيق موعد للمعاينة على أرض الواقع، يرجى التواصل مباشرة مع المالك/الوكيل:
رقم الهاتف/واتساب: []
ملاحظة: العرض مباشر وجاهز للتفاوض الجاد مع المستثمرين والشركات العقارية.