أرض سكني تجاري للبيع | مساحة 29,881 قدم | تصريح بناء أرضي + 4 طوابق | على الشارع العام

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

23 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية من العيار الثقيل لتملك أرض سكني تجاري (استخدام مختلط) بمساحة ضخمة في أكثر مناطق عجمان طلباً وازدهاراً، منطقة التلة 2.
يمتد العقار على مساحة إجمالية ممتازة تبلغ 29,881 قدم مربع ($2,776.03\text{ متر مربع}$). تتميز الأرض بموقعها الاستراتيجي مباشرة على الشارع العام، مما يمنحها إطلالة تجارية قوية وسهولة وصول مثالية لكافة المركبات. الأرض تأتي مع تصريح بناء معتمد من البلدية لإنشاء بناية مكونة من أرضي + 4 طوابق ($G+4$)، وهو ما يمثل فرصة مثالية للمطورين لبناء مجمع شقق سكنية ومحلات تجارية تضمن عوائد أرباح ممتازة.
السعر المطلوب هو 13,000,000 درهم وقابل للتفاوض مباشرة من المالك.
تفاصيل العقار

الموقع: التلة 2، القطاع الجنوبي، عجمان
النوع: أرض سكني تجاري (استخدام مختلط)
المساحة: 29,881 قدم مربع ($2,776.03\text{ متر مربع}$)
التصريح المعتمد: أرضي + 4 طوابق ($G+4$)
السعر المطلوب: 13,000,000 درهم (قابل للتفاوض مع المالك)

المميزات

تصريح بناء مرتفع عالي العوائد: يتيح لك ترخيص الـ $G+4$ بناء عدد كبير من الشقق السكنية فوق معارض ومحلات تجارية أرضية حيوية لزيادة عوائد الإيجار.
موقع استراتيجي على الشارع العام: الواجهة المباشرة على الطريق الرئيسي تضمن حركة مرورية مستمرة وتخدم المشاريع التجارية والخدمية بكفاءة.
منطقة استثمارية واعدة: حي التلة 2 يعتبر من أرقى المناطق الاستثمارية في عجمان، ويتميز بقربه من سيتي لايف مول والمستشفى السعودي الألماني والمجمعات التعليمية.

للتواصل
📞 أحمد جاويش – العقار الذهبي العقارية
📱
✉️ alaqaralthahabi@gmail.com

تم النشر بتاريخ: 23rd May 2026