قيد الإنشاء

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 8

درهم

3,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

size

4,650 قدم مربع

location_outlined

الهيليو 1 ،آل هيليو ،عجمان ،الإمارات


للبيع: أرض تجارية بمساحة 6,028 قدم مربع – موقع استراتيجي متميز على شارع رئيسي

نوع
أراضي
الغرض من البحث
للبيع
محدث
18 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء

فرصة استثمارية بعائد مرتفع: أرض تجارية للبيع بمساحة 6,028 قدم مربع – موقع متميز على شارع رئيسي

فرصة استثمارية استثنائية ومثالية للمطورين العقاريين، المستثمرين، أو أصحاب المشاريع الذين يتطلعون لتأسيس مشروع تجاري مميز. تتميز الأرض بموقعها الاستراتيجي على شارع رئيسي حيوي، مما يضمن واجهة عرض ضخمة ونسبة إشغال عالية مع إمكانيات ممتازة لنمو رأس المال.

📍 الموقع المتميز وسهولة الوصول

  • الموقع الاستراتيجي: تقع الأرض مباشرة مقابل مجمع أزهى السكني (Azha Community).
  • ظهور بَصري ممتاز: واجهة مباشرة ممتدة على شارع رئيسي حيوي.
  • شبكة الطرق: وصول سريع وسهل إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611).
  • علامات بارزة: على بعد 200 متر فقط من مركز البيانات ومقر القيادة العامة للشرطة.

🏗️ خيارات التطوير العقاري المتنوعة

تتمتع الأرض بمرونة عالية في التخطيط والبناء لتلبية مختلف الرؤى الاستثمارية:
  • الخيار الأول (تجاري / سكني): بناء ما يصل إلى 7 محلات تجارية في الطابق الأرضي + 4 استوديوهات سكنية في الطابق العلوي.
  • الخيار الثاني (معرض رئيسي): تطوير صالة عرض (شو رووم) أو محل تجاري ضخم بمساحة تقارب 4,650 قدم مربع.

💰 العوائد والمزايا المالية

  • الاستخدامات المثالية: معارض تجارية، مراكز خدمات، محلات تجزئة، أو كأصل عقاري مدر للدخل.
  • العائد الاستثماري المتوقع: 10%+ عائد إيجاري سنوي عند تشغيل المشروع.
  • الأرباح الرأسمالية: هامش ربح متوقع عند إعادة البيع يتراوح بين 700,000 إلى 800,000 درهم إماراتي كفرصة مضمونة نظراً للمشاريع الضخمة المحيطة بالمنطقة.

تم النشر بتاريخ: 18th May 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,800,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Al Helio 2, Al Helio, Ajman, UAE




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
Adn-AN-8HTtIs

English