📢 أرض سكني تجاري للبيع في الروضة 3 – تصريح G+4 | استثمار عالي العائد

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

31 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

📢 أرض سكني تجاري للبيع في الروضة 3 – تصريح G+4 | استثمار عالي العائد
فرصة استثنائية للمطورين والمستثمرين لامتلاك أرض بمواصفات قوية في قلب الروضة 3، واحدة من أكثر المناطق طلباً في عجمان، والمناسبة لإقامة مشروع سكني تجاري متكامل.
📍 الموقع: الروضة 3 – عجمان
منطقة حيوية تتميز بكثافة سكانية عالية، وقربها من الطرق الرئيسية والخدمات، مما يجعلها بيئة مثالية لأي مشروع استثماري ناجح.
📐 تفاصيل الأرض:

المساحة: 10,000 قدم مربع
التصريح: أرضي + 4 طوابق (G+4)
الاستخدام: سكني تجاري
واجهة ممتازة تتيح تصميم محلات على الشارع
مناسبة لبناء (محلات تجارية + شقق سكنية)

💰 السعر المطلوب: 5,200,000 درهم
🏗️ تحليل استثماري:

إمكانية بناء مبنى متعدد الطوابق يضم محلات + عدد كبير من الشقق
المحلات توفر دخل ثابت وقوي
الشقق السكنية تحقق عائد سنوي مستقر
عائد إجمالي متوقع مرتفع مقارنة بسعر الأرض
فرصة مثالية للمطورين الباحثين عن مشاريع جاهزة للتنفيذ

📊 مميزات تنافسية:

تصريح G+4 يعطيك أقصى استغلال للأرض
موقع مطلوب وسهل التأجير
مناسبة لمشاريع تجارية مثل سوبرماركت، عيادات، مكاتب
إمكانية تقسيم المشروع لزيادة العائد
قيمة الأرض مرشحة للارتفاع مستقبلاً

🚗 مميزات الموقع:

قريب من الشوارع الرئيسية
سهولة الوصول إلى دبي والشارقة
منطقة مكتملة الخدمات (مدارس، مطاعم، أسواق)
كثافة سكانية تدعم نجاح أي نشاط تجاري

✨ لماذا هذه الفرصة مميزة؟
لأنها أرض بمساحة كبيرة + تصريح عالي + موقع قوي، مما يمنحك مشروع متكامل بعائد مزدوج (تجاري + سكني) مع قابلية نمو عالية في القيمة.
📞 تواصل الآن للحصول على دراسة عائد تقريبي أو لحجز معاينة الموقع قبل نفاد الفرص.

تم النشر بتاريخ: 27th April 2026