للبيع ارض سكني تجاري مع تصريح بناء جاهز ارضي و 8 ادوار تملك حر

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

26 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع: قطعة أرض سكنية–تجارية مميزة في منطقة الراشدية 3، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلبًا في الإمارة. تتمتع الأرض بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات المتكاملة، مما يجعلها فرصة استثمارية ذهبية للراغبين في تحقيق عوائد قوية ومستقرة على المدى الطويل.
تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 12,000 قدم مربع، وهي مساحة مثالية لتطوير مشروع عقاري متكامل، سواء كان برجًا سكنيًا أو مبنى تجاريًا أو مشروعًا متعدد الاستخدامات يجمع بين الشقق والمحلات التجارية. الأرض مصرح لها بالبناء أرضي + 8 طوابق (G+8)، مما يتيح تنفيذ مشروع كبير بعوائد مرتفعة مقارنة بحجم الاستثمار.
تقع الأرض في منطقة حيوية تشهد نشاطًا مستمرًا، وقريبة من الأسواق والمدارس والمستشفيات والمطاعم ووسائل النقل العامة. هذا الموقع المميز يضمن طلبًا مرتفعًا من المستأجرين ويسهّل تأجير الوحدات السكنية والتجارية مع الحفاظ على نسب إشغال عالية.
تمثل هذه الأرض فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين العقاريين، حيث يمكن استغلالها لبناء برج حديث بتصاميم عصرية تلبي احتياجات السوق الحالية، خاصة مع تزايد الطلب على السكن في المناطق المركزية مثل الراشدية. كما أن إضافة محلات تجارية في الطابق الأرضي يعزز من قيمة المشروع ويوفر مصادر دخل متعددة.
الاستثمار في هذه الأرض لا يقتصر على العوائد الفورية فحسب، بل يوفر أيضًا فرصة كبيرة لزيادة رأس المال مستقبلًا، نظرًا لاستمرار ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة. إنها خيار ذكي لمن يبحث عن استثمار آمن بإمكانات نمو قوية.
كما تُعد الأرض مناسبة للمستثمرين المهتمين بالتطوير وإعادة البيع، حيث يمكن لمشروع مُنفذ بشكل احترافي أن يحقق هوامش ربح عالية. كما أن سهولة الوصول وقربها من الطرق الرئيسية يزيدان من جاذبية المشروع المستقبلي.
السعر المطلوب تنافسي بالنظر إلى الموقع والمساحة وتصريح البناء.

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026