قطعة أرض زاوية مكونة من طابقين في مويهات 1 | مساحة 10000 قدم مربع | على طريق معبد | سهولة الوصول إلى دبي |

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

قطعة أرض مميزة على زاوية شارع رئيسي | استخدامات متعددة (أرضي + طابقين) | المويهات 1
استثمر في قطعة أرض واسعة بمساحة 10,000 قدم مربع، تقع في موقع استراتيجي في قلب المويهات 1، عجمان. فرصة نادرة لاقتناء قطعة أرض متعددة الاستخدامات، حاصلة على ترخيص بناء من طابقين (أرضي + طابقين)، مثالية لمزيج من المحلات التجارية الفاخرة والشقق السكنية.

مواصفات قطعة الأرض:

المساحة: 10,000 قدم مربع

الترخيص: أرضي + طابقين (تجاري وسكني)

الموقع: المويهات 1، عجمان

الموقع الاستراتيجي: قطعة أرض مميزة على زاوية شارع رئيسي، تتميز بإطلالة بانورامية من جهتين، وتوفر مرونة معمارية عالية.

البنية التحتية: تقع مباشرة على شارع معبد بالكامل، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.

لماذا الاستثمار في المويهات 1؟

المويحات 1 هي واحدة من أرقى أحياء عجمان، وتتميز بنموها السريع. بفضل موقعها القريب من حدود الشارقة، تُعدّ هذه المنطقة خيارًا مثاليًا للمهنيين والعائلات الباحثين عن سكن راقٍ مع سهولة الوصول إلى أماكن عملهم.

اتصال لا مثيل له: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر طريقًا مباشرًا إلى دبي (25 دقيقة) والشارقة (10 دقائق).

مركز تعليمي: محاطة بمؤسسات تعليمية مرموقة، منها جامعة سيتي عجمان، والمدرسة الدولية بالشويفات، وأكاديمية عجمان.

نمط حياة عصري: على بُعد دقائق من سيتي لايف الطلاح مول، والمستشفى السعودي الألماني، ومجموعة متنوعة من المتاجر الكبرى (نيستو، لولو)، والمطاعم الفاخرة.

عائد استثماري مرتفع: نظرًا لكونها قطعة أرض متعددة الاستخدامات، يُمكنك تحقيق أقصى عائد من خلال إنشاء متاجر تجزئة في الطابق الأرضي لتلبية احتياجات المجتمع المحلي المتنامي، مع توفير شقق فاخرة في الطوابق العليا.

ملاحظة استثمارية: قطع الأراضي الركنية في المويهات 1 مطلوبة بشدة نظرًا لسهولة الوصول إلى مواقف السيارات وواجهتها التجارية المميزة. تم تحديد سعر هذه الأرض لضمان إتمام الصفقة بسرعة.

تم النشر بتاريخ: 28th February 2026