فرصة استثمارية نادرة بإطلالة مباشرة على الكورنيش – أرض سكني تجاري في النخيل 2 من المالك مباشرة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

2 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

* فرصة استثمارية نادرة بإطلالة مباشرة على الكورنيش – أرض سكني تجاري في النخيل 2 من المالك مباشرة**

للبيع من المالك مباشرة قطعة أرض مميزة جداً في منطقة **النخيل 2** بموقع استراتيجي وإطلالة رائعة على الكورنيش، ما يمنحها قيمة استثمارية عالية وفرصة ذهبية للراغبين في مشروع ناجح بعائد قوي ومستقبلي. الموقع يعتبر من أقوى المواقع الحيوية المطلوبة سواء للسكن أو للاستثمار التجاري، لما يتمتع به من حركة دائمة وقربه من المرافق والخدمات.

الأرض بتصنيف سكني تجاري، وهو من أفضل وأندر التصنيفات العقارية لأنه يمنح مرونة كبيرة في الاستخدام، سواء لبناء بناية سكنية، شقق فندقية، مكاتب، أو مشروع تجاري يخدم المنطقة المحيطة. هذا النوع من الأراضي يجمع بين الاستقرار السكني والعائد التجاري، ما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن تنويع مصادر الدخل.

تبلغ مساحة الأرض 4219 قدم مربع، وهي مساحة ممتازة تسمح بتنفيذ مشروع متكامل بتصميم حديث يواكب تطلعات السوق. تصريح البناء أرضي + 4 طوابق يمنح فرصة لبناء مشروع متعدد الوحدات، ما يعني زيادة عدد الشقق أو المحلات وبالتالي تحقيق عائد استثماري قوي ومستمر. كلما زاد عدد الطوابق زادت القدرة على تحقيق دخل أعلى سواء من الإيجار أو إعادة البيع بعد التطوير.

ميزة الإطلالة على الكورنيش تضيف قيمة تسويقية كبيرة، حيث أن العقارات المطلة على البحر أو الكورنيش تحظى بطلب دائم وأسعار أعلى مقارنة بالمواقع الداخلية. كما أن هذا الموقع يعزز فرص التأجير السريع ويجذب شريحة واسعة من المستأجرين الباحثين عن إطلالة مميزة وموقع راقٍ.

السعر المطلوب 2 مليون و600 ألف درهم، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالموقع الحيوي، والتصنيف السكني التجاري، وتصريح البناء المرتفع. هذه فرصة حقيقية لامتلاك أصل عقاري قوي في منطقة مميزة ذات طلب متزايد وقيمة سوقية في ارتفاع مستمر.

للتواصل والاستفسار الجاد يرجى الاتصال بـ **سنت سامي – وسيط عقاري معتمد** على الرقم:
يسعدنا في مكتبنا المتميز للعقارات تقديم استشارات استثمارية متخصصة ومرافقتكم في جميع خطوات الشراء بكل احترافية ومصداقية لضمان أفضل قرار عقاري يحقق لكم أعلى عائد ممكن.

لا تفوت هذه الفرصة المميزة، فالأراضي السكنية التجارية بإطلالة مباشرة على الكورنيش نادرة التوفر وسريعة البيع. تواصل معنا اليوم لتكون صاحب استثمار ناجح في واحد من أفضل مواقع النخيل 2.

تم النشر بتاريخ: 26th February 2026