*للبيع من المالك مباشرة – أرض سكني تجاري في الجرف الصناعية 2 | موقع استراتيجي وسعر مميز**

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

29 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

*للبيع من المالك مباشرة – أرض سكني تجاري في الجرف الصناعية 2 | موقع استراتيجي وسعر مميز**

يقدم لكم مكتبنا المتميز للعقارات فرصة استثمارية قوية في منطقة الجرف الصناعية 2، حيث تتوفر أرض للبيع من المالك مباشرة بتصنيف سكني تجاري (أرضي + 2)، ما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في البناء وإقامة مشروع يحقق عائدًا مجزيًا سواء بالسكن أو بالنشاط التجاري.

تقع الأرض في موقع استراتيجي مميز، فهي ثالث قطعة من طريق الحمرية، ما يمنحها قيمة إضافية من حيث سهولة الوصول والحركة النشطة، ويجعلها نقطة جذب مثالية للمشاريع السكنية والتجارية على حد سواء. القرب من الطرق الرئيسية يعزز من فرص النجاح لأي مشروع يُقام عليها، سواء كان مبنى شقق سكنية مع محلات تجارية أو استثمار طويل الأمد يحقق دخلًا ثابتًا.

تبلغ مساحة الأرض 625 متر مربع، بما يعادل تقريبًا 6,727 قدم مربع، وهي مساحة ممتازة تسمح بإقامة مشروع متكامل بتصميم عملي وعصري. تصنيف أرضي + 2 يتيح بناء طابق أرضي تجاري مع وحدات سكنية في الطوابق العلوية، وهو نمط استثماري مطلوب في المنطقة نظرًا للنشاط التجاري والحركة المستمرة.

الموقع يتميز بقربه من الخدمات والمرافق الحيوية، ما يزيد من جاذبية المشروع للمستأجرين أو المشترين مستقبلًا، ويجعل الاستثمار فيها خطوة مدروسة وذكية في ظل الطلب المتزايد على العقارات ذات الاستخدام المزدوج (السكني التجاري).

السعر المطلوب: 1,300,000 درهم فقط، وهو سعر مناسب جدًا مقارنة بالموقع والمساحة والتصنيف، مع جاهزية مباشرة لإتمام الإجراءات.

ندعوكم للتواصل مع مكتبنا المتميز للعقارات لضمان إتمام الصفقة بكل احترافية وشفافية، حيث نوفر لعملائنا استشارات عقارية دقيقة، ومتابعة كاملة لكافة الإجراءات القانونية والإدارية حتى نقل الملكية بكل سهولة وأمان. خبرتنا في السوق العقاري تمنحكم الثقة لاختيار أفضل الفرص الاستثمارية وتحقيق أعلى عائد ممكن.

للتواصل والاستفسار:
بسنت سامي

وسيط عقاري معتمد

لا تفوتوا هذه الفرصة المميزة، تواصلوا معنا اليوم ودعونا نساعدكم في اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح بثقة واطمئنان.

تم النشر بتاريخ: 19th February 2026