Residential + Commercial Land G+3

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية ومطورة ممتازة لامتلاك قطعة أرض مميزة متعددة الاستخدامات في إحدى مناطق عجمان المتنامية.

---

الموقع**

* *المنطقة:* العليا، عجمان
* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمجمعات السكنية والمناطق التجارية

---

### 📐 *تفاصيل قطعة الأرض*

* *مساحة قطعة الأرض:* ٢٧٥٥ قدم مربع

٢٧٥٥ قدم مربع * *الموافقة:* أرضي + 3 طوابق
* *الاستخدام:* تجاري وسكني (متعدد الاستخدامات)
* *الملكية:* ملكية حرة (خاضعة للوائح المحلية)

* *السعر المطلوب:* 1,150,000 درهم إماراتي
* *الحالة:* قابل للتفاوض

*إمكانات التطوير*

هذه الأرض معتمدة للبناء متعدد الاستخدامات، مما يجعلها مناسبة لما يلي:

✅ محلات تجارية أو مكاتب في الطابق الأرضي
✅ شقق سكنية في الطوابق العليا
✅ فندق صغير أو مشروع شقق فندقية
✅ واجهة تجارية بعائد إيجاري ثابت
✅ عقار استثماري جذاب

* موقع متميز في مركز سكني-تجاري نامٍ
* موافقة بناء من 3 طوابق تزيد من إمكانات البناء
* مثالية للاستثمار طويل الأجل وعائد إيجاري مجزٍ
* مناسبة لمجمع سكني صغير أو مركز أعمال
* طلب قوي على السكن والتجارة في المنطقة
* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في عجمان والشارقة

---
*مزايا الاستثمار*

* إمكانات عالية لـ *عوائد إيجارية مجزية*
*مناسب للمستخدمين النهائيين والمطورين*
*حيٌّ مزدهر يضمن ارتفاع القيمة مستقبلاً
* استخدامات مرنة تناسب نماذج أعمال متعددة
* سعر دخول منخفض للمشاريع متعددة الاستخدامات

---

### 📝 *لماذا تستثمر هنا؟*

تبرز منطقة العالية بسرعة كوجهة مفضلة للمشاريع السكنية والتجارية. مع تزايد عدد السكان والنشاط التجاري، توفر هذه الأرض فرصة مميزة لتطوير مشروع مربح ذي قيمة طويلة الأجل.

سواء كنت تخطط لبناء محلات تجارية مع شقق، أو فندق بوتيكي، أو مبنى سكني للإيجار، فإن هذه الأرض توفر الأساس الأمثل للنجاح.

---

📞 *للمزيد من التفاصيل، أو لزيارة الموقع، أو للحصول على دعم في المفاوضات، تواصل معي على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 18th February 2026