للبيع أرض سكني تجاري في العالية عجمان مساحة 287 متر بسعر 1.25 مليون

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

11 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع من المالك مباشرة | أرض سكنية تجارية في العالية – عجمان | تصريح أرضي + 3 | 1,250,000 درهم

فرصة استثمارية لشراء أرض سكنية تجارية في منطقة العالية بإمارة عجمان، معروضة للبيع من المالك مباشرة، بمساحة إجمالية تبلغ 287 مترًا مربعًا، ما يعادل حوالي 3,089 قدمًا مربعًا، وبتصريح بناء أرضي وثلاثة طوابق (G+3).
يبلغ السعر المطلوب للأرض 1,250,000 درهم إماراتي.
يتميز هذا العرض بالجمع بين التصنيف السكني التجاري وتصريح البناء متعدد الطوابق، مما يجعله خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن أرض للبيع في منطقة العالية بعجمان.

تفاصيل الأرض

الإمارة: عجمان
المنطقة: العالية
نوع العقار: أرض فضاء للبيع
تصنيف الأرض: سكني تجاري
مساحة الأرض: 287 مترًا مربعًا
المساحة بالقدم المربع: حوالي 3,089 قدمًا مربعًا
تصريح البناء: أرضي + 3 طوابق
الرمز الإنشائي: G+3
جهة البيع: من المالك مباشرة
السعر المطلوب: 1,250,000 درهم إماراتي

المميزات الاستثمارية

أرض سكنية تجارية
تتمتع الأرض بتصنيف سكني تجاري، مما يتيح دراسة خيارات التطوير العقاري التي تتوافق مع هذا التصنيف والاشتراطات التنظيمية المعتمدة.
ويعتبر هذا النوع من الأراضي محل اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن فرص تطوير تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية ضمن مشروع عقاري واحد، بحسب التصاريح والموافقات المطلوبة.
تصريح بناء أرضي + 3 طوابق
تتميز الأرض بتصريح بناء أرضي وثلاثة طوابق، وهو ما يوفر أساسًا لدراسة تطوير مبنى متعدد الطوابق وفق الأنظمة المعمول بها.
يمكن للمستثمر دراسة التصميم المناسب للأرض واستغلال المساحة المتاحة وفق نسب البناء والارتدادات والاشتراطات الصادرة عن الجهات المختصة.
مساحة 287 مترًا مربعًا
تبلغ مساحة الأرض 287 مترًا مربعًا، بما يعادل نحو 3,089 قدمًا مربعًا.
تتيح هذه المساحة للمشتري دراسة الخيارات الهندسية والاستثمارية المناسبة لطبيعة الأرض وتصريح البناء المسموح به.
البيع من المالك مباشرة
الأرض معروضة للبيع من المالك مباشرة، وهي معلومة مهمة للمشترين والمستثمرين الراغبين في معرفة جهة البيع عند دراسة الصفقة العقارية.
الموقع في منطقة العالية – عجمان
تقع الأرض في منطقة العالية بإمارة عجمان، وهي من المناطق التي يمكن للمستثمرين دراسة فرص التملك والتطوير العقاري فيها.
ويمثل موقع الأرض وتصنيفها السكني التجاري وتصريح البناء عوامل أساسية عند تقييم جدوى الاستثمار وتحديد الاستخدام المستقبلي للعقار.

لماذا تستثمر في هذه الأرض؟

يجمع العرض بين عدد من العناصر المهمة للمشتري العقاري، أبرزها التصنيف السكني التجاري، وتصريح البناء أرضي + 3 طوابق، ومساحة 287 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى طرح الأرض للبيع من المالك مباشرة.
يمكن دراسة الأرض كفرصة لتطوير مشروع عقاري يتناسب مع الاستخدامات المعتمدة والاحتياجات الاستثمارية للمشتري، بعد التحقق من المخططات والتصاريح والاشتراطات البلدية.
إذا كنت تبحث عن أرض سكنية تجارية للبيع في العالية بعجمان، فإن هذا العرض يستحق الدراسة بسعر مطلوب يبلغ 1,250,000 درهم إماراتي.

ملخص العرض

الموقع: العالية – عجمان
نوع الأرض: سكنية تجارية
المساحة: 287 مترًا مربعًا | حوالي 3,089 قدمًا مربعًا
تصريح البناء: أرضي + 3 طوابق (G+3)
البيع: من المالك مباشرة
السعر المطلوب: 1,250,000 درهم إماراتي
تخضع أي أعمال تطوير أو استخدامات مقترحة للتحقق من الاشتراطات والموافقات الرسمية ذات الصلة.

تم النشر بتاريخ: 11th November 2026