مساحة سكني اسثماري تصريح فلل/كونر/الياسمين

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

21 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

تتوفر قطعة أرض سكنية استثمارية للبيع، بمساحة إجمالية تبلغ 2,712 قدمًا مربعًا، وتتميز بكونها قطعة كونر (زاوية)، مما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام للراغبين في الاستثمار العقاري أو البحث عن أرض مناسبة لبناء فيلا سكنية وفقًا للتصاريح والاشتراطات المعتمدة.

تُعد هذه الأرض خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يرغبون في دخول سوق العقارات من خلال امتلاك أرض يمكن الاستفادة منها في مشروع سكني، كما تناسب الراغبين في شراء أرض بهدف تطويرها وبناء فيلا، مع ضرورة مراجعة تفاصيل التصريح والاشتراطات التنظيمية لدى الجهات المختصة قبل البدء في أي أعمال بناء.

ومن أبرز مميزات الأرض أنها تقع على زاوية، وهو ما يمنحها طبيعة مختلفة عن قطع الأراضي الداخلية، وقد يوفر مرونة أكبر في دراسة تصميم الفيلا وتوزيع المداخل والواجهات، بحسب موقع الأرض الفعلي ومخططها والاشتراطات المعتمدة. كما أن كونها مخصصة للاستخدام السكني الاستثماري مع تصريح للفلل يجعلها جديرة بالدراسة من قبل الأشخاص الذين يبحثون عن فرصة عقارية تجمع بين إمكانية التطوير والاستفادة المستقبلية من العقار.

تبلغ مساحة الأرض 2,712 قدمًا مربعًا، وهي مساحة يمكن دراستها لتحديد أفضل طريقة للاستفادة منها بما يتناسب مع متطلبات البناء المسموح بها. وينبغي على المشتري التحقق من نسبة البناء المسموح بها، والارتدادات، وعدد الطوابق، والارتفاعات المعتمدة، وأي شروط إضافية مرتبطة بتصريح الفلل، وذلك لضمان توافق المشروع المزمع تنفيذه مع الأنظمة المعمول بها.

أما بالنسبة إلى السعر، فإن المطلوب 670,000 درهم إماراتي، غير شامل الرسوم. ويُرجى من الراغبين في الشراء أخذ الرسوم الإضافية المرتبطة بإجراءات نقل الملكية والتسجيل وأي رسوم أخرى واجبة بحسب المعاملة في الاعتبار عند حساب التكلفة الإجمالية للشراء، مع التأكد من قيمتها لدى الجهات المختصة قبل إتمام الصفقة.

إذا كنت تبحث عن أرض سكنية استثمارية بمساحة مناسبة، وتفضل القطع الواقعة على الزوايا لما قد توفره من خيارات في التصميم والتطوير، فإن هذه الأرض تستحق الدراسة والمعاينة والتحقق من تفاصيلها التنظيمية قبل اتخاذ قرار الشراء. وهي فرصة يمكن أن تهم المستثمرين والأفراد الراغبين في امتلاك أرض مخصصة لبناء الفلل، وفقًا للتصريح المعتمد وإمكانيات البناء المتاحة.

للاستفسار عن تفاصيل الأرض وموقعها الدقيق، والاطلاع على المخطط والتصريح، ومعرفة المزيد من المعلومات المتعلقة بإجراءات الشراء والرسوم، يُرجى التواصل مع المعلن وترتيب موعد للاطلاع على التفاصيل.

تم النشر بتاريخ: 20th October 2026