أرض سكنية تجارية للبيع في ليوارة 1 عجمان تصريح G+3 محلات و3 طوابق شقق تملك حر لجميع الجنسيات بسعر 1.2 مليون درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

20 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض سكنية تجارية G+3 في ليوارة 1 – عجمان | تملك حر لجميع الجنسيات
فرصة استثمارية مميزة لشراء أرض سكنية تجارية في منطقة ليوارة 1 بإمارة عجمان، بموقع استراتيجي على بُعد ثاني قطعة من شارع الشيخ عبد الله الشبيه، وقريبة من أهم المعالم الحيوية والتجارية في الإمارة.
تفاصيل الأرض:

الموقع: ليوارة 1 – عجمان
رقم الأرض: 0126
التصنيف: سكني تجاري
تصريح البناء: أرضي + 3 طوابق (G+3)
الاستخدام: محلات تجارية في الطابق الأرضي و3 طوابق شقق سكنية
المساحة: 295.7 متر مربع، ما يعادل 3,182 قدم مربع تقريباً
الأبعاد بالمتر: 16.2 × 18.2 متر
الأبعاد بالقدم: 53 × 60 قدم تقريباً
السعر المطلوب: 1,200,000 درهم إماراتي
نظام التملك: تملك حر لجميع الجنسيات

مميزات الموقع:
تقع الأرض في موقع حيوي ومميز بالقرب من شارع الشيخ عبد الله الشبيه، وعلى بُعد دقائق من:

خور عجمان
دائرة الميناء والجمارك بعجمان
غرفة عجمان التجارية
عجمان مارينا
مختلف الخدمات والمرافق التجارية
حوالي 20 دقيقة من دبي

رسوم التسجيل وإصدار الملكية:
تُضاف رسوم التسجيل وإصدار الملكية إلى سعر الأرض، وفقاً للفئة:

للمواطنين ومواطني دول الخليج: 2% من سعر الأرض، بإجمالي تقديري 24,350 درهماً.
للوافدين: 3% من سعر الأرض، بالإضافة إلى 105 دراهم لكل متر مربع، بإجمالي تقديري 67,398 درهماً.

لماذا هذه الأرض؟
موقع استراتيجي في منطقة حيوية، وتصريح بناء سكني تجاري G+3 يتيح الجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن مشروع عقاري متعدد الاستخدامات في إمارة عجمان.
للتواصل والاستفسار عن تفاصيل الأرض وإجراءات التملك، يرجى التواصل مباشرة.

تم النشر بتاريخ: 20th October 2026