قطعة أرض زاوية | موقع متميز | صفقة للمستثمرين

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

19 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك قطعتي أرض (تجارية/سكنية) في منطقة "الفلاح كامب" – مويلح التجارية، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً وجذباً للاستثمار في إمارة الشارقة. تتميز الأراضي بموقع استراتيجي متميز على شارع عريض بعرض 40 متراً، وتقع في الصف الثاني مباشرةً من طريق المطار.

تفاصيل الأراضي:

مساحة القطعة الواحدة: 5,000 قدم مربع
تملك حر (للمواطنين العرب)
مسموح بالبناء: أرضي + 4 طوابق (G+4)
الاستخدام: سكني / تجاري / مكاتب
السعر المطلوب للقطعة الواحدة: 3,250,000 درهم إماراتي

مميزات الموقع:

* تقع في الصف الثاني مباشرةً من طريق المطار (طريق الذيد)
* تطل على شارع رئيسي بعرض 40 متراً
* موقع استراتيجي مثالي للمشاريع التجارية والسكنية
* سهولة الوصول إلى دبي وعجمان

مميزات المنطقة:

* على بعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
* بالقرب من جامعة الشارقة والمدينة الجامعية
* قريبة من منطقة "الزاهية" و"سيتي سنتر الزاهية"
* قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
* كثافة سكانية عالية
* محاطة بمجمعات سكنية حديثة ومشاريع تجارية
* طلب مرتفع على الشقق والمساحات التجارية
* تُعد من أقوى المناطق الاستثمارية في الشارقة من حيث العائد والنمو

الاستخدامات المتاحة:

* مبانٍ متعددة الاستخدامات (تجارية وسكنية)
* محلات تجارية وشقق سكنية
* مكاتب وعيادات
* مشاريع استثمارية ذات عوائد عالية

فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في إنشاء مشاريع سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات في موقع استراتيجي، ضمن واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلباً في الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 19th October 2026