قطعة أرض تطوير متعددة الاستخدامات معتمدة G+25 بمساحة 23,000 قدم مربع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)”

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

11 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

تُقدِّم هذه القطعة الأرضية فرصة نادرة ومتميزة للتطوير متعدد الاستخدامات، حيث تتمتع بموافقة بناء G+25 وتمتد على مساحة 23,000 قدم مربع، وتقع على بُعد لحظات فقط من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، أحد أهم الطرق السريعة في دولة الإمارات، والذي يوفر مستوى عالياً من سهولة الوصول والرؤية الممتازة. وتمثل هذه الأرض خيارًا مثاليًا للمطورين والمستثمرين الطموحين والعلامات التجارية الباحثة عن مواقع ذات نمو مرتفع وقيمة استثمارية طويلة الأمد.
يستفيد الموقع من وصول مباشر وسهل إلى شارع E311، مما يضمن تنقلاً سلسًا إلى دبي والشارقة وعجمان وبقية الإمارات الداخلية. كما تساهم شبكة الطرق القوية المحيطة بالموقع في تسهيل حركة السكان والمستأجرين والزوار والخدمات اللوجستية، مما يجعله عنوانًا مثاليًا لمشروع متعدد الاستخدامات يعتمد على سهولة الوصول وكثافة الحركة وقوة الطلب.
تتيح موافقة G+25 إمكانية تطوير برج شاهق متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية ومساحات تجارية ومحال بيع بالتجزئة ومكاتب ومرافق خدمية وترفيهية. سواء تم التخطيط له كمعلَم حضري بارز، أو برج سكني فاخر مع مساحات تجارية في الطوابق السفلية، أو مشروع متكامل بأسلوب العيش والعمل والترفيه، فإن هذه الأرض توفر مرونة عالية لتصميم مشروع مميز يضيف قيمة حقيقية لأفق المدينة.
تشهد المنطقة المحيطة نموًا مستمرًا مدفوعًا بتوسع المجتمعات السكنية وارتفاع الطلب على أنماط المعيشة العصرية وزيادة النشاط التجاري. كما أن القرب من شارع الشيخ محمد بن زايد يعزز من القيمة الاستراتيجية للموقع ويضع المشروع ضمن شبكة طرق حيوية ومحاور نمو مستقبلية.
وبفضل مساحتها الواسعة، واعتمادها الرسمي، وموقعها الاستراتيجي المتميز، تُعد هذه الأرض فرصة استثمارية فريدة لتطوير مشروع يحقق عوائد قوية وقيمة مستدامة على المدى الطويل في سوق عقاري تنافسي.
لا تفوّت فرصة تطوير وجهة متعددة الاستخدامات مميزة في واحدة من أكثر المواقع سهولة في الوصول وواعدة في دولة الإمارات.

تم النشر بتاريخ: 15th January 2026