فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكني تجاري فلل بموقع مناسب ضمن منطقة حيوية

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

8 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكني تجاري فلل بموقع مناسب ضمن منطقة حيوية تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين وأصحاب المشاريع السكنية والتجارية على حد سواء. الأرض تحمل تصريح أرضي + طابقين (G+2)، وهو تصريح مرن يتيح إنشاء فيلا سكنية متعددة الطوابق، أو مشروع استثماري صغير يجمع بين السكن والاستخدام التجاري حسب متطلبات السوق.
تبلغ مساحة الأرض 2,423 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لبناء وحدة سكنية مستقلة أو مشروع متعدد الاستخدامات بتصميم حديث يلبي احتياجات العائلات أو المستثمرين الباحثين عن عائد مستقر. الموقع يوفر سهولة وصول إلى الطرق الرئيسية، وقربًا من المدارس، المساجد، المتاجر، والمرافق اليومية، مما يعزز من جاذبية المشروع سواء للسكن أو التأجير.
هذه الأرض تمثل فرصة ممتازة لمن يرغب في بناء فيلا خاصة بمواصفات حديثة ومساحات عملية، أو لمن يبحث عن استثمار عقاري ذكي بتكلفة مناسبة مقارنة بالقيمة المستقبلية المتوقعة للعقار. كما أن التصريح الممنوح يتيح الاستفادة القصوى من الأرض عبر إنشاء طابقين إضافيين فوق الأرضي، مما يزيد من المساحة المبنية والعائد المحتمل.
يُعد السعر المطروح فرصة قوية في ظل الطلب المتزايد على الأراضي السكنية والتجارية المصرح لها بالبناء متعدد الطوابق، خاصة في المناطق التي تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا. الأرض مناسبة للسكن العائلي، التطوير العقاري، أو الاستثمار طويل الأمد، مع إمكانية تحقيق أرباح مستقبلية سواء من خلال البناء أو إعادة البيع.
💰 السعر المطلوب: 630,000 درهم إماراتي شامل جميع الرسوم
عرض مميز لمن يبحث عن أرض بتصريح قوي، مساحة عملية، وسعر شامل دون أي تكاليف إضافية، في بيئة مناسبة للنمو والاستثمار المستقبلي.

تم النشر بتاريخ: 27th January 2026