gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 5

درهم

2,200,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

size

4,257 قدم مربع

location_outlined

العالية ،عجمان ،الإمارات


“قطعة أرض زاوية سكني تجاري مميزة معتمدة G+4 للبيع | منطقة العالية | بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) | 4,257 قدم مربع”

نوع
أراضي
الغرض من البحث
للبيع
محدث
1 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
تُعد هذه القطعة الأرضية الزاوية السكنية التجارية المعتمدة G+4 فرصة استثمارية مميزة في منطقة العالية المتطورة وسريعة النمو، حيث تتمتع بموقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). وبمساحة أرض سخية تبلغ 4,257 قدمًا مربعًا، تُعتبر هذه الأرض خيارًا مثاليًا للمطورين والمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية وقيمة استثمارية طويلة الأمد.
يمنح موقع الأرض الزاوي قيمة إضافية كبيرة من حيث وضوح الرؤية وسهولة الدخول والخروج، إلى جانب مرونة أكبر في التصميم المعماري. وتُعد الأراضي الزاوية من أكثر الخيارات طلبًا في مشاريع الاستخدامات المتعددة، حيث تتيح تخطيطًا فعالًا للمحال التجارية أو الوحدات التجارية في الطوابق السفلية، مع شقق سكنية في الطوابق العلوية، مما يساهم في تعظيم العائد الإيجاري وزيادة ربحية المشروع.
توفر موافقة البناء G+4 إمكانات ممتازة للتشييد، مما يجعل الأرض مناسبة لإنشاء مبنى سكني تجاري منخفض إلى متوسط الارتفاع. ويسمح هذا الاعتماد بتنفيذ مشروع متوازن يلبي الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والخدمات التجارية في آن واحد، مع تحقيق تنوع في مصادر الدخل وعائد استثماري مرتفع (ROI).
وبفضل قربها من شارع E311، تتمتع الأرض بسهولة وصول ممتازة إلى دبي والشارقة وعجمان، مما يجعلها جذابة للمستأجرين والمستخدمين النهائيين وأصحاب الأعمال. كما تشهد المنطقة المحيطة تطورًا مستمرًا وزيادة في الكثافة السكانية وارتفاعًا في الطلب على السكن والخدمات التجارية المحلية، وهي عوامل رئيسية تدعم النمو الرأسمالي والطلب الإيجاري.
تشتهر منطقة العالية ببنيتها التحتية المنظمة وطرقها الواسعة وبيئتها الجاذبة للاستثمار، مما يعزز من قيمة هذه الأرض بشكل أكبر. ومع استمرار النمو في المنطقة، تُعد هذه الأرض استثمارًا مستقبليًا آمنًا يتمتع بإمكانات ممتازة لإعادة البيع أو التأجير.
وبفضل موقعها الاستراتيجي، وميزة الزاوية، واعتماد G+4، والطلب القوي في السوق، تمثل هذه الأرض فرصة رائعة للبناء والتطوير، سواء للتنفيذ الفوري أو للاستثمار طويل الأجل، مع أساس قوي لمشروع عقاري مربح ومستدام..
تم النشر بتاريخ: 15th January 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

Al Alia, Ajman, UAE




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
bilalaalia12

English