فرصة استثمارية مميزة للبيع من المالك مباشرة – أرض سكني تجاري في الجرف الصناعية 2

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

6 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

🏗️✨ فرصة استثمارية مميزة للبيع من المالك مباشرة – أرض سكني تجاري في الجرف الصناعية 2 ✨🏗️

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحة الممتازة، والتصريح المناسب بسعر منافس، فهذه الفرصة تعتبر من أفضل العروض المتاحة حاليًا في إمارة عجمان. أرض للبيع من المالك مباشرة في منطقة الجرف الصناعية 2، وهي من أكثر المناطق حيوية ونشاطًا، وتُعد وجهة مفضلة للمستثمرين وأصحاب المشاريع العقارية الناجحة.

📍 الموقع – قلب الجرف الصناعية 2:
تقع الأرض على الشارع الرئيسي مباشرة، وهو ما يمنحها قيمة عالية وواجهة مميزة، ويجعلها مثالية لإنشاء مشروع سكني تجاري ناجح. الموقع يتميز بسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية وقربه من المناطق السكنية والتجارية، ما يزيد من الطلب على الوحدات السكنية والمحلات التجارية في هذه المنطقة الحيوية.

📐 المساحة:

المساحة: 625 متر مربع

ما يعادل: 6,727 قدم مربع
مساحة ممتازة تتيح مرونة كبيرة في التصميم والبناء، سواء لإنشاء مبنى سكني تجاري متكامل أو مشروع استثماري يحقق عوائد قوية ومستقرة.

🏢 التصنيف والتصريح:

سكني تجاري

تصريح بناء: أرضي + 4 طوابق
هذا التصريح يمنحك فرصة ذهبية لبناء مشروع متكامل يجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، وهو النوع الأكثر طلبًا في الجرف الصناعية نظرًا للكثافة السكانية العالية والنشاط التجاري المستمر.

💼 لماذا هذه الأرض فرصة استثمارية حقيقية؟
✔ موقع استراتيجي على الشارع الرئيسي
✔ مناسبة للمشاريع السكنية والتجارية
✔ طلب مرتفع على الإيجار في المنطقة
✔ سهولة في التسويق بعد البناء
✔ قيمة عقارية مرشحة للارتفاع مستقبلًا
✔ مناسبة للمستثمرين وشركات التطوير العقاري

📈 عائد استثماري مضمون:
الجرف الصناعية 2 تُعد من المناطق التي تشهد طلبًا متزايدًا على الشقق السكنية بسبب قربها من المناطق الصناعية والتجارية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى دبي والشارقة. هذا يعني أن أي مشروع يُقام على هذه الأرض سيكون سهل التأجير وبعائد ممتاز، مع إمكانية تحقيق دخل ثابت ومستمر.

🛣 قريبة من جميع الخدمات:

طرق رئيسية تربطك بجميع إمارات الدولة

مدارس وحضانات

مستشفيات ومراكز طبية

أسواق ومراكز تسوق

مطاعم ومقاهي

مساجد

مواصلات عامة

كل هذه الخدمات تجعل الموقع مثاليًا للسكن والاستثمار، وتزيد من جاذبية المشروع للمستأجرين والمشترين على حد سواء.

💰 السعر:
✨ المطلوب: 1,400,000 درهم فقط ✨
سعر منافس جدًا مقارنة بالموقع، المساحة، والتصريح، خصوصًا أن الأرض تقع على الشارع الرئيسي، وهو عامل أساسي في رفع القيمة الاستثمارية للأرض.

🔑 مميزات إضافية:

من المالك مباشرة

جاهزة للبناء

موقع مطلوب وقابل للتطوير

مناسبة للمشاريع طويلة وقصيرة المدى

📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة:
📲
مع لمياء – وسيط عقاري معتمد
خبرة ومصداقية في السوق العقاري، ومرافقة كاملة لك من أول خطوة وحتى إتمام الصفقة بكل شفافية وراحة.

🚀 لا تضيع الفرصة
الأراضي السكنية التجارية بهذه المواصفات وبهذا السعر لا تتوفر كثيرًا، والطلب عليها في ازدياد مستمر. بادر اليوم وامتلك أصلًا عقاريًا قويًا يضمن لك مستقبلًا استثماريًا ناجحًا.

✨ اتصل الآن، فالغد الاستثماري يبدأ بخطوة ذكية اليوم!

تم النشر بتاريخ: 11th January 2026