زاوية سكة - ثاني قطعة من الشارع الرئيسي - صور حقيقية - شاهد الوصف

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

21 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

🏡 أرض سكني + تجاري للبيع – منطقة الجرف الصناعية 2، عجمان (مركز عجمان)

✨ موقع استراتيجي – فرصة استثمارية ذهبية

📍 مميزات الموقع:

ثاني قطعة من شارع جدة الرئيسي
دقائق قليلة من الدفاع المدني، سوق الصين، المنطقة الصناعية وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
تبعد فقط 20 دقيقة عن دبي
زاوية (طريق + سكة)

📐 تفاصيل الأرض:

المساحة الكلية: 625 متر مربع (6,727 قدم مربع تقريباً)
الأبعاد: 25 × 25 متر (حوالي 83 × 83 قدم مربع)
الترخيص: بناء تجاري/سكني G+2 (محلات في الطابق الأرضي + شقق في طابقين)

💰 السعر: 1,700,000 درهم إماراتي
📑 الرسوم الإضافية:

رسوم التسجيل/التحويل:
• للمواطنين والخليجيين: 2% من السعر الإجمالي (حوالي 34,370 درهم)
• للأجانب: 3% من السعر الإجمالي + 55 درهم لكل متر مربع (حوالي 85,725 درهم)
تطبق عمولة المكتب

✅ تمليك حر لجميع الجنسيات

🌟 لماذا هذه الأرض؟
مناسبة لبناء مشروع استثماري مميز يجمع بين السكني والتجاري. موقع استراتيجي بالقرب من المعالم الرئيسية والطرق الحيوية، مما يضمن طلباً مرتفعاً وعوائد إيجارية ممتازة.

📞 اتصل بنا اليوم لاغتنام هذه الفرصة الاستثمارية المميزة في قلب عجمان!

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2025