للبيع أرض سكني تجاري في الجرف 2 الصناعية – عجمان

السعر والمواصفات

• السعر: 2.3 مليون درهم (قابل للتفاوض).
• المساحة: 8,400 قدم مربع.
• التصريح: سكني تجاري – أرضي + 4 طوابق.

الموقع الاستراتيجي

• قريبة من المنطقة الحرة في عجمان، مما يجعلها وجهة أساسية للعمالة والشركات.
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الاتحاد وشارع أم القيوين.
• الموقع يتيح انتقالاً سلساً إلى إمارات أخرى مثل الشارقة، دبي، وأم القيوين.

مميزات الأرض

• المساحة الكبيرة (8,400 قدم مربع) تسمح ببناء مشروع متكامل.
• تصريح بناء أرضي + 4 طوابق، مما يعطي مرونة كبيرة للاستثمار.
• الاستخدام الأمثل: بناء سكن للعمال يخدم المصانع والشركات القريبة.
• السعر معقول مقارنة بالمناطق المحيطة، مع إمكانية تحقيق عوائد استثمارية عالية.

لماذا الاستثمار في هذه الأرض؟

1. ارتفاع الطلب على سكن العمال: بفضل موقع الأرض وسط منطقة صناعية نشطة، هناك حاجة دائمة لمساكن العمال، مما يضمن دخلاً ثابتاً ومستقراً للمستثمر.
2. تصريح سكني تجاري مرن: يمكن استغلال الأرض إما للبناء التجاري أو السكني، ما يمنح خيارات متعددة للمستثمرين.
3. الموقع الحيوي: قربها من المنطقة الحرة والميناء يضيف ميزة تنافسية كبيرة.
4. عوائد مستقبلية: أسعار الأراضي في الجرف مرشحة للزيادة، وبالتالي شراء هذه الأرض اليوم يعتبر استثماراً مربحاً على المدى الطويل.

عن منطقة الجرف الصناعية

• العديد من المصانع الكبيرة.
• ورش متنوعة في مجالات عدة.
• مستودعات ضخمة لخدمة الحركة التجارية.
• قربها من الميناء والمنطقة الحرة.

تفاصيل العرض

• الموقع: الجرف 2 الصناعية – عجمان.
• نوع الأرض: سكني تجاري.
• تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق.
• المساحة: 8,400 قدم مربع.
• السعر: 2.3 مليون درهم قابل للتفاوض.

📌 الخلاصة