عائد 11% | مؤجر بالكامل | زاوية على شارعين | موقع رئيسي

تفاصيل العقار:

• النوع: أرض صناعية
• الاستخدام: صناعي فقط
• الموقع: الجرف الصناعية 2 – شارع الحمرية الرئيسي
• الموقع: زاوية على شارعين
• عمر العقار: 10 سنوات

المساحة:

• المساحة الإجمالية: 2,700 متر مربع (30,000 قدم²)

مكونات العقار:

• 3 مباني سكن عمال (مؤجرة بعقود 10 سنوات)
• 5 محلات تجارية (مؤجرة بالكامل)

الدخل الاستثماري:

• دخل سكن العمال: 1,500,000 درهم سنويًا
• دخل المحلات: 175,000 درهم سنويًا
• إجمالي الدخل السنوي: 1,675,000 درهم
• نسبة العائد: حوالي 11%

مميزات الموقع:

• واجهة مباشرة على شارع الحمرية الرئيسي
• موقع زاوية (Corner Plot) يمنح رؤية عالية وسهولة وصول
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• قريب من الشارقة ودبي
• منطقة صناعية نشطة وذات طلب مرتفع

المزايا الاستثمارية:

• مؤجر بالكامل (دخل فوري)
• عقود طويلة الأمد تعزز الاستقرار
• عائد مرتفع مقارنة بالسوق
• تملك حر لجميع الجنسيات
• مناسب للاستثمار طويل الأمد